Close
reklama
Jižní Valašsko a Vsetínsko

PARTNEŘI WEBU

PRÁVNÍ PORADNA

REKLAMA

TOP LIST OD 1.1.2007

PR ČLÁNEK

Co chtít od svého gynekologa?
Aktuality PR ČLÁNEK

Pravidelná gynekologická péče by měla obnášet nejen běžnou péči o zdraví ženy, prevenci před řadou onemocnění, ale i rady s plánováním mateřství, řešení nepříjemných projevů menopauzy a vším, co život ženy provází.   Volba gynekologa je dost zásadní krok v životě ženy, protože spolu s praktickým lékařem ji provází po celý dospělý život. První návštěvu gynekologické ambulance je vhodné naplánovat na 15. rok věku, ještě před zahájením sexuálního života. Gynekolog při prvním setkání kromě vstupní prohlídky řeší s dívkami a jejich rodiči ochranu před HPV virem (lidský papilomavirus), který přenáší řadu sexuálně nakažlivých nemocí a může způsobit rakovinu děložního čípku. Jediný účinný způsob ochrany je očkování.   První etapa: ochrana před otěhotněním Pravidelné preventivní návštěvy gynekologa probíhají jednou ročně, pokud lékař neurčí častější frekvenci, a mají obvyklý průběh: aktualizace anamnézy, tedy osobních i rodinných údajů, a vlastní vyšetření. To se přizpůsobuje věku ženy a zahrnuje vyšetření pohledem, pohmatem, pomocí zrcadel, někdy i ultrazvukem, vždy byl měl být v rámci prevence rakoviny děložního čípku proveden stěr k cytologickému vyšetření. Gynekolog ženu upozorní na důležitost samovyšetřování prsů, případně jí postup vysvětlí a prsy jí pohmatem vyšetří.  V době, kdy mladá žena začíná žít aktivním sexuálním životem, je namístě řešení ochrany před nechtěným početím a volba vhodné antikoncepce.   Druhá etapa: těhotenství a péče po porodu Gynekolog je součástí všech důležitých etap života, to dobře ví specialisté z Gynekologie Zlín, kteří pečují o zdraví ženy i ve chvíli, kdy se rozhodne otěhotnět a poté v průběhu celé gravidity. Všechna běžná rutinní vyšetření, odběry krve, ultrazvuková vyšetření, screeningy, vše mohou ženy v rámci těhotenské poradny na Gynekologii Zlín podstoupit. Samozřejmostí je návrat maminky po porodu do běžné gynekologické ambulance.   Menopauza: předěl, ale i nový začátek Gynekologové dokáží s ženou vyřešit i nepříjemné průvodní projevy menopauzy, nabídnou řešení ve formě hormonální substituce, doporučí vhodná cvičení, relaxaci a další péči, která usnadní ženám zdolat další náročnou etapu života. V tomto období je potřeba začít věnovat zvýšenou péči i kondici kostí, mamografickému screeningu, lékaři doporučí i kolonoskopii a další preventivní vyšetření, která uchrání ženy před řadou závažných nemocí a dopřejí jí prožít novou životní etapu ve zdraví a plnou elánu. Gynekolog není jen lékař, je to člověk, který s vámi sdílí většinu života. Vybírejte toho, s nímž budete mít pocit jistoty a budete se na něj moci obrátit s jakýmkoli problémem či dotazem.   -pr článek-

Mini svatba v zimní kráse na Pláňavách
Aktuality PR ČLÁNEK

Zimní svatební editorial z krámku Belle Boutique ve Valašských Kloboukách může být inspirací, že svatbu lze udělat krásnou a nezapomenutelnou třeba jen v úzkém kruhu nejbližších, v jakémkoliv prostředí či ročním období. Ať chceme nebo ne, k tomuto trendu pořádání svateb v menším počtu hostů zřejmě směřuje asi větší část svatební sezóny 2021.   Společnými silami vzniklo video i fotky, jako důkaz,  že i takovou  malou svatbu lze zrealizovat dle vlastních představ a stylově ji sladit  s jemnými doplňky, květinami i sladkými delikatesami v zimních tónech.   Svatební den má být především o Vás dvou, tak si ho udělejte krásný za každých okolností a podle toho co se Vám líbí.   Realizace projektu byla poněkud náročná, zejména vzhledem k nepředvídatelnosti počasí a výběru lokace. A jak už to bývá,  přání mít sníh bylo vyslyšeno doslova, přišla  přímo sněhová vánice. Možná i proto se tato pracovní spolupráce všech aktérů zimního editorialu Na Pláňavách stane nezapomenutelnou, plnou nových zkušeností, zážitků a předsevzetí ke zdolání další společné pracovní výzvy.       [gallery columns="5" ids="96046,96047,96045,96048,96049"] Foto z natáčení   O koncept videa a fotografií se postaral Michal Křižka, dort i veškeré sladké delikatesy v zimních barvách upekla  a naaranžovala Veronika Ovesná (Bakedbyveronika), která se stala současně i zimní nevěstou, dekorace a doplňky byly použity v ledově modrém stylu od holek ze svatební půjčovny Belle Boutique, zimní svatební kytici a květinové doplňky vytvořila Ivča Vaňková z téhož krámku.   Krásná svatební kytice měla svůj další příběh, stala se hlavní cenou soutěže v Belle Boutique a snad udělala výherci radost. Pro radost a inspiraci můžete i Vy shlédnout zimní svatební editorial z Belle Boutique.  

Video:

https://vimeo.com/514632332   Foto a video: Michal Křižka Dekorace a květiny: Belle Boutique Svatební kytice, věneček: @Ivca Vankova Sladký bar: @bakedbyveronika Model: Veronika Ovesná Lokace: Pláňavy, Štítná nad Vláří Koncept a realizace: Belle Boutique, @Lenka Rocakova, @Ivca Vankova  

Belle Boutique ve Valašských Kloboukách

  Kamenný obchůdek s bytovými doplňky ve vintage stylu, dekoračním textilem, přírodní kosmetikou a delikatesami. Půjčovna a prodejna svatebních doplňků, dekorací a aranžování slavnostních událostí.   tel.: +420 603 193 460 tel.: +420 605 953 855 email: info@belleboutique.cz   Masarykovo náměstí 175 766 01 Valašské Klobouky   [caption id="attachment_95923" align="alignnone" width="1200"] Holky z Belle Boutique[/caption]   FB stránky Belle Boutique www.belleboutique.cz   [gallery columns="5" ids="95929,95930,95932,95931,95933"]   -pr článek-

Kupní smlouva na nemovitost – otázky a odpovědi
Aktuality PR ČLÁNEK

Kupní smlouvou se převádí nemovitosti za úplatu. S ohledem na hodnoty jde o důležité právní jednání. Jaké jsou nejčastější otázky k tomuto typu smlouvy?   Jak mám postupovat, pokud chci realizovat kupní smlouvu na nemovitost?   K úspěšnému převodu nemovitostí touto formou je nutná právně kvalitní kupní smlouva na nemovitost (dům, byt, pozemek) a její následný vklad do katastru nemovitostí spolu s návrhem na vklad vlastnického práva. Smlouva určená pro katastr musí mít ověřené podpisy (např. na CzechPointu), dokládá se katastrálnímu úřadu v jednom vyhotovení spolu s uvedeným návrhem.   Platí se daň z převodu - nabytí nemovitostí?   Tato daň byla v r. 2020 zrušena, může se Vás v pozici prodávající ale za jistých okolností týkat daň z příjmu z rozdílu hodnot mezi dobou nabytí nemovitostí a dobou jejich prodeje.   Na co si dát pozor jako prodávající?   Kromě častých pochybení ve specifikacích nemovitostí či v problematicky, nedostatečně či neplatně sepsaných ujednání v rámci kupní smlouvy, si prodávající musí dát pozor na řadu dalších věcí, jako např. průkaz energetické náročnosti budovy nebo na odpovědnost za skryté vady nemovitostí. Obecně pak nejzásadnější problematikou u kupní smlouvy je dostatečné zajištění převodu financí v časové návaznosti na vklad do katastru nemovitostí, když prodávající riskuje ztrátu vlastnictví nemovitostí. U hodnotnějších nemovitostí se rozhodně vždy doporučuje využití advokátní úschovy, která znamená jistotu v tomto směru.   Na co si dát pozor jako kupující?   Kromě častých pochybení ve specifikacích nemovitostí či v problematicky, nedostatečně či neplatně sepsaných ujednání v rámci kupní smlouvy, si kupující musí dát pozor na řadu dalších věcí, jako např. vady nemovitostí, ale nejzásadněji pak na dostatečné zajištění převodu financí v časové návaznosti na vklad do katastru nemovitostí, když kupující riskuje ztrátu nemalé kupní ceny. U hodnotnějších nemovitostí se rozhodně vždy doporučuje využití advokátní úschovy, která znamená jistotu v tomto směru a uvolnění financí pro prodávajícího probíhá až poté, co zavkladování nemovitostí ve prospěch kupujícího proběhne řádně katastrem.   Co předkupní právo u kupní smlouvy?   Předkupní právo obecně bylo zrušeno, tedy až na zákonem stanovené výjimky. Může být však sjednáno smluvně.   Kolik stojí vklad do katastru?   Od r. 2020 je poplatek katastrálnímu úřadu 2.000,- Kč. Kupní smlouva a návrh na vklad připravené advokátní kanceláří Vás přitom nevyjdou, zj. u online řešení, o nějak zásadně více, takže doporučujeme tuto variantu rozhodně zvážit. Poměrně často se stává, že katastrem neprojdou různě vyplněné obecné vzory stažené z internetu a klienti tak zbytečně přichází mj. i o zmíněný poplatek, krom všech problémů s tím spojených. Cenu příp. řešení online zjistíte jednoduše nezávazným dotazem – telefonicky či prostřednictvím webového formuláře. Spokojení klienti hovoří za nás – viz reference.   Jakou záruku má smlouva od realitky, geodeta, znalce apod.?   Prakticky stejnou, jako vzor z internetu, který si klient vyplní laicky sám, tj. žádnou. Za platnost smlouvy a posouzení souvislostí s ní ručí pouze advokátní nebo notářská kancelář. Při hodnotě nemovitostí a s ohledem na výši kupní ceny tak stojí rozhodně za zvážení, zda má smysl v podobných případech riskovat. Ale i u méně hodnotných nemovitostí, jako např. pozemků, se riskuje při nesprávné smlouvě, min. poplatek do katastru, který činí 2.000,- Kč.  

PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

  Naše kancelář poskytuje právní služby osobně v kancelářích ve Slavičíně, Valašských Kloboukách a Brumově-Bylnici, ale fungujeme již řadu let i online prostřednictvím webu www.advokat-zlinsko.cz. Klient kontaktuje naši kancelář e-mailem, přes kontaktní formulář na webu, příp. telefonicky, zeptá se – zcela nezávazně, na postup, doporučení, podmínky a cenovou nabídku, kterou si pak může v klidu doma zvážit. Pokud se klientovi nabídka líbí, může ji využít a vše může proběhnout z pohodlí domova. K probrání jakékoliv souvislosti nebo dotazu slouží jak mailová, tak telefonická konzultace, která je samozřejmou součástí služby. Klient pak obdrží e-mailem hotové dokumenty, stačí vytisknout, podepsat a dále postupovat dle podrobných instrukcí, které obdrží spolu s těmito dokumenty. Spolupracujeme také dlouhodobě s řadou vybraných realitních kanceláří v územní působnosti nejen místního Valašského Klobucka, Luhačovicka a Hornolidečska, ale i Zlína, Uherského Hradiště apod. Pokud tedy jde o jakoukoliv realitní záležitost, můžete se obrátit přímo na naši kancelář.   JUDr. Petr Hradil AK Mgr. Zdeňka Rumplíka, advokáta www.advokat-zlinsko.cz   -pr článek-

Bourali jste nebo Vás někdo naboural? Máte prasklé čelní sklo?
Aktuality PR ČLÁNEK

I sebemenší dopravní nehoda znamená vždy nepříjemnost. V takovýchto případech je každá pomoc dobrá a málokdo přesně ví, co po dopravní nehodě dělat. Proto jsme tu pro Vás – tým pracovníků firmy JUBEKA Valašské Klobouky.   Letos to bude již 28 let od otevření autoservisu a prodejny vozidel ve Valašských Kloboukách. Firma JUBEKA se již delší dobu nespecializuje pouze na servis a prodej vozů Škoda, ale jak se vyvíjí trh, musíme se vyvíjet i my,“ říká Lukáš Zezulka, zodpovědný za prodej vozidel a poprodejní služby zákazníkům a dodává: „Od roku 2015 jsme navíc součástí sítě Bosch Car Service – celosvětově nejrozšířenějším konceptem pro opravy automobilů. To nám dalo základ pro kvalitní a odborné opravy vozidel všech značek. Došlo i k významnému rozšíření provozu autolakovny a její každoroční certifikací německou firmou Glasurit. V loňském roce jsme navíc rozšířili prostory o vlastní karosářskou dílnu. Nyní tak nabízíme motoristům komplexní služby na jednom místě – od prodeje nových a ročních vozů Škoda a KIA, přes autoservis, pneuservis, pojištění a opravy havarovaných vozidel všech značek.“     Firma JUBEKA má své sídlo a provozovnu ve Valašských Kloboukách na ulici Cyrilometodějská při výjezdu z města směr Vsetín -  naproti Penny marketu. Ve své historii již pomohla tisícům klientů, spolupracuje s Českou kanceláří pojistitelů a všemi pojišťovnami působícími v ČR. Je regionálním VIP smluvním partnerem Generali České pojišťovny, Allianz, ČPP, Kooperativy a pojišťovny Slavia.   „Naším cílem je pomáhat všem účastníkům dopravních nehod s důrazem na uplatnění všech nároků. Pouze u nás nabízíme účastníkům automobilové nehody – viníkům i poškozeným bezplatně vůz k zapůjčení, zařídíme odtah poškozeného vozidla a   jeho opravu v našem autoservisu. Jedná se o kompletní opravu vozidla bez finanční účasti klienta (mimo spoluúčast havarijního pojištění). Staráme se o to, aby náš zákazník byl jednáním s pojišťovnou zatížen co nejméně,“ říká Josef Zezulka, zodpovědný za likvidaci pojistných událostí.   U škody nepřesahující 100 tisíc korun se nemusí volat policie. Přibývá ale případů, kdy viník dopravní nehody i přesto, že na místě s vinou souhlasí, na druhý den tvrdí pravý opak. Tým profesionálních techniků Jubeky Vám dokáže odborně poradit, jak postupovat a jaké dokumenty sepsat po dopravní nehodě a většinu věcí zařídí za Vás. Tato pomoc je poskytována všem účastníkům dopravních nehod bezplatně, bez ohledu na to, zda se jedná o viníka nebo poškozeného.  

Jak tedy postupovat?

  Pokud jste měli nehodu, nezoufejte. Jsme Vaší jistotou v nesnázích. Obraťte se na nás:   Martin Malina – vedoucí servisních služeb 777 745 094 Lukáš Zezulka – 777 745 095   Vše na jednom místě a pro všechny značky vozidel: ·       autoservis ·       lakovna ·       karosárna   577 320 753, 777 745 094, servis@jubeka.cz www.jubeka.cz, Facebook   -pr článek-

ŠUCHMA REALITY s.r.o. hledá nového kolegu
Aktuality PR ČLÁNEK

V jaké firmě budeš vlastně pracovat? Dobrý den, tímto způsobem bychom vám chtěli nabídnout pracovní pozici v naší firmě. Firma ŠUCHMA REALITY vznikla létem roku 2018. Tuto firmu založil pan Petr Šuchma, který ve Valašských Kloboukách již 23 let podniká v oboru pojištění a financí. Dle jeho slov: „Moji klienti z pojišťovny a známí se na mě začali obracet, abych jim pomohl najít nebo prodat nemovitost. Proto jsem se rozhodl v roce 2018 rozhodl založit firmu, která se bude zabývat realitním trhem“.   Jaký byl covidový rok 2020 pro naši firmu? Rok 2020 byl atypický pro celý svět. Pandemie se významným způsobem dotkla ekonomiky. Nejdříve došlo k propadu akciových trhů, přišel tvrdý „lockdown“, svět se na chvíli zastavil a vypadalo to na velký problém. Ropa se dostala na nejnižší hranici od doby krize v roce 2008. V oblasti realit paradoxně přišel nárůst už tak vysokých cen. Naše firma nezaznamenala pád, naopak jsme naše roční cíle splnili na 180 % a celkově jsme prodali v roce 2020 sedmnáct nemovitostí v hodnotě 21 390 000,- Kč. Dále jsme zprostředkovali pět nájemních smluv v oblasti komerce i bydlení. Stali jsme se nejlepší realitní kanceláří v okolí Valašských Klobouk, objem prodejů roste, a proto nyní hledáme nové kolegy.   Koho hledáme a co bys měl umět? Jsi samostatný? Učíš se rád nové věci a nebaví tě pracovní stereotyp? Chceš mít flexibilní pracovní dobu, kterou si můžeš naplánovat podle tvých představ? Jsi komunikativní? Chceš, aby tě práce bavila a zároveň získat zajímavé finanční ohodnocení? Tak neváhej a ozvi se nám.   Požadujeme středoškolské nebo vysokoškolské vzdělaní. Spolupráce bude probíhat na IČO, což je standartní pro profesi realitního zprostředkovatele. Nabízíme perfektní zázemí v kanceláři, která se nachází v hotelu Alfa na náměstí ve Valašských Kloboukách, kde dostaneš vlastní pracovní stůl a veškeré „know-how“ potřebné pro podnikání. Velkou výhodou je vlastní auto a řidičský průkaz skupiny B. Po zaškolení bude zapotřebí splnit zákonnou certifikační zkoušku. Předchozí zkušenosti z realitního nebo finančního trhu jsou výhodou.   Tvým úkolem bude jednání s klienty, kteří chtějí prodat nemovitost, hledání obchodních příležitostí, komunikace s advokáty, finančními poradci a tvorba ceny. S námi získáš všeobecný přehled o realitním trhu, který je velmi obsáhlý.   Jestliže tě zajímá spolupráce se zavedenou firmou, která se specializuje na prodej a nákup nemovitostí na realitním trhu na Valašsku, tak se nám ozvi. Vše tě naučíme, stačí mít chuť a úsilí pracovat. Vážní zájemci posílejte své životopisy na e-mail uvedený pod inzerátem.   Finanční a realitní tým Petra Šuchmy e-mail: suchma@suchmareality.cz   -pr-

Zájemci jsou zváni na Den otevřených dveří Gymnázia Valašské Klobouky
Aktuality PR ČLÁNEK

Vážení rodiče, milí žáci,   srdečně Vás zveme 12. února 2021 na Den otevřených dveří Gymnázia Valašské Klobouky.   Akce proběhne vzhledem k nepříznivé epidemiologické situaci online.   Odkazy na online setkání budou v den konání zpřístupněny na webu školy.   V časech 9:00 - 11:00 hodin, 14:00 - 16:00 hodin si můžete  promluvit si se zástupci studentů, s učiteli a vedením školy.    Videa a fotografie ze života školy najdete na webu, případně na školním kanálu YouTube a Facebook.   Informace k 1. kolu přijímacího řízení, k podání přihlášek  a také k přípravnému kurzu k přijímacím zkouškám najdete již nyní na webových stránkách www.gymnazium-vk.cz v sekci Uchazeči.   Navštivte naše webové stránky, připojte se a dozvíte se vše, co vás zajímá.   PaedDr. Soňa Zabloudilová

Naučte sebe i své děti základům finanční gramotnosti
Aktuality PR ČLÁNEK

Slyšeli jste o finanční gramotnosti? Jedná se o soubor ekonomických pravidel pro běžný život, který se od roku 2013 dokonce vyučuje i na základních školách. Jaké nejdůležitější zásady obsahuje poměrně nové odvětví vzdělávání? A proč by je měli znát i dospělí?  

S finančními otázkami se potýkají i dospělí

  Možná ty situace sami znáte – před výplatou v hubené peněžence nemůžete najít dostatek peněz, nedokážete ušetřit na dovolenou nebo máte problémy se splácením závazků. Všechny tyto situace jsou příznakem nezvládnuté finanční gramotnosti. Podle nedávného výzkumu si s financemi neví rady asi 10 % Čechů a jen 15 % populace má pocit, že osobní ekonomiku hravě zvládá. Většinový zbytek spektra se raději před významnějším finančním krokem (založení spořicího účtu, bankovní investice či výběru půjčky) poradí v bance, se známým nebo na internetu. Přesto 30 % Čechů nezvládne při výpadku příjmu vyžít déle než 3 měsíce, 20 % má pak úspory jen na jeden měsíc.  

Jak bojovat proti finančním propastem?

  Ukazuje se, že finance lépe zvládají lidé s vyšším vzděláním, kteří si během studií vyzkoušeli žít sami s omezeným příjmem. Zároveň je třeba posilovat správné principy finanční gramotnosti ve školách i v rodině. Jak na to?   ·         Sepište si všechny měsíční příjmy a výdaje na papír, do aplikace či do sešitku. Každou položku promyslete a snažte se najít zbytečné výdaje. Kolik vás stojí návštěva kavárny? Kolikrát měsíčně tam zavítáte a kolik celkem dáte měsíčně za kávu v kelímku? Při nákupech v obchodě pak dětem vysvětlujte, jaké potraviny kupujete a podle čeho poznají jejich opravdovou cenu (kvalita surovin, cena za 100 g, výhodné větší balení a další parametry).   Snažte se udržet rozpočet na uzdě a ideálně ušetřit alespoň 10 % z příjmu. Úspory si ukládejte stranou třeba na spořicí účet a vytvořte si finanční polštář minimálně ve výši tří měsíčních platů. Díky úsporám se nebudete muset bát, kdybyste přišli o práci nebo museli řešit finančně náročnější opravu.   TIP: Do procesu účetnictví zahrňte i své děti. Buďte k nim otevření a ukažte jim, kolik stojí nájem, jak dlouho musíte pracovat, abyste jej mohli zaplatit apod. Snažte se ratolestem vysvětlit prioritu plateb, a sice, že nejdřív je nutné zaplatit bydlení, závazky a jídlo, zbytek peněz lze částečně uspořit a částečně utratit za zábavu.   ·         Půjčku či úvěr si třikrát promyslete – a pokud si ji brát nemusíte, snažte se jí vyhnout a peníze si našetřete. Existují životní momenty, kdy je půjčka poslední možností. Půjčujte si však jen na dlouhodobé investice, například do bydlení, vzdělání či na pořízení auta apod. a vyberte si výhodnou nabídku. Doba splácení by vždy měla být delší než životnost produktu nebo služby, na které peníze potřebujete. Určitě si nepůjčujte peníze kvůli dovolené, dárkům nebo k pokrytí jiného dluhu.   ·         Ponechte sobě i dětem kapesné – a utraťte ho, za co chcete. Výši částky určete podle vašich příjmů a výdajů. Dětem nechte volnost, aby se s penězi naučily zacházet samy. Pokud neudrží korunu a vše hned utratí, rozdělte částku na týdenní menší kapesné, které jim pomůže lépe si rozdělit své měsíční výdaje.  

Vzdělávejte děti v rodinné ekonomice

  Finanční gramotnost zajistí vám i vašim dětem lepší budoucnost bez obav z nedostatku financí. Podpořte úsilí škol a vzdělávejte své děti i v běžném rodinném životě.   -pr-

Rozvod a společné jmění manželů – otázky a odpovědi
Aktuality PR ČLÁNEK

Rozvod a vypořádání společného jmění manželů jsou možné buď sporným, nebo nesporným způsobem. Jaké jsou nejčastější otázky k tomuto právnímu jednání?   Jaké jsou možnosti u rozvodu manželství a vypořádání SJM?   Obecně jsou možné dvě varianty rozvodu a vypořádání společného jmění manželů (SJM). Sporná a nesporná dohodou. Nesporná dohodou je méně náročná časově, finančně i z hlediska stresu spojeného s touto zásadní životní etapou. U sporné varianty není vyžadován souhlas druhého z manželů. U nesporné varianty se oba manželé musí dohodnout.   Na čem se musí dohodnout manželé u rozvodu dohodou?   Manželé se musí u nesporného rozvodu a vypořádání SJM dohodnout na rozvodu samotném, dále na svěření a příp. styku ohledně nezletilých dětí včetně otázky výživného, a v neposlední řadě na vypořádání majetku spadajícího do SJM včetně otázky budoucího bydlení.   Jaké se stanovuje výživné?   K tomu odkazujeme blíže na článek na webu naší AK ohledně otázky výživného a jeho výše, který obsahuje také doporučující tabulku výše výživného.   Jak se máme vypořádat ohledně společného majetku?   V případě nejistoty ohledně této otázky je rozhodně vhodné toto probrat s ohledem na specifika toho kterého případu s advokátní kanceláří. Každopádně i s ohledem na vzájemné rodinné vztahy, které zj. v případech společných nezletilých dětí trvají v jisté míře i nadále po rozvodu manželství, je vhodné přistupovat k dané otázce kompromisním a rozumným způsobem. Ne nadarmo se říká, že kompromisní dohoda je mnohdy lepší, než nejistý rozsudek v nedohlednu.   V čem se dělají často chyby, pokud jde o SJM?   Za právně jedny z nejhorších prohlášení rozvádějících se manželů lze považovat prohlášení typu „jsme na všem ústně dohodnuti“ anebo „žádný majetek v SJM nemáme“, takže žádná právní dohoda „není“ potřeba. Ústní dohoda v tomto směru nezaručuje po právní stránce prakticky nic a majetkem v SJM může být např. i účet nebo auto napsané samozřejmě v rámci evidence i jen na jednoho z manželů, což si řada rozvádějících se manželů často vůbec neuvědomuje.   Kolik stojí rozvod?   Poplatek soudu za zahájení řízení o rozvod stojí 2.000,- Kč. V případě nemovitostí v SJM, které se po rozvodu mají vypořádávat, je nutno počítat s poplatkem katastru, který činí opět 2.000,- Kč. V případě nesporného rozvodu otázka právního řešení, pokud jde o nezbytné dokumenty, není nikterak drahá (řádově několik tisíc Kč), zatímco u sporných rozvodů se náklady sporu běžně počítají v desítkách tisíc. U nesporného rozvodu nicméně je třeba samozřejmě dohoda ohledně všeho shora uvedeného, což v případě ne všech rozvádějících se manželů je možné a reálné s ohledem na vzájemné narušení dosavadních vztahů.  

PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

  Naše kancelář poskytuje právní služby osobně v kancelářích ve Slavičíně, Valašských Kloboukách a Brumově-Bylnici, ale fungujeme již řadu let i online prostřednictvím webu www.advokat-zlinsko.cz. Klient kontaktuje naši kancelář e-mailem, přes kontaktní formulář na webu, příp. telefonicky, zeptá se – zcela nezávazně, na postup, doporučení, podmínky a cenovou nabídku, kterou si pak může v klidu doma zvážit. Pokud se klientovi nabídka líbí, může ji využít a vše může proběhnout z pohodlí domova. K probrání jakékoliv souvislosti nebo dotazu slouží jak mailová, tak telefonická konzultace, která je samozřejmou součástí služby. Klient pak obdrží e-mailem hotové dokumenty, stačí vytisknout, podepsat a dále postupovat dle podrobných instrukcí, které obdrží spolu s těmito dokumenty.   JUDr. Petr Hradil AK Mgr. Zdeňka Rumplíka, advokáta www.advokat-zlinsko.cz

Darovací smlouva na nemovitost – otázky a odpovědi
Aktuality PR ČLÁNEK

Darovací smlouvou se převádí nemovitosti bezúplatně, nejčastěji v rámci rodiny. Jaké jsou nejčastější otázky k tomuto typu smlouvy?   Jak mám postupovat, pokud chci provést darování nemovitostí?   K úspěšnému převodu nemovitostí touto formou je nutná právně kvalitní darovací smlouva na nemovitost (dům, byt, pozemek) a její následný vklad do katastru nemovitostí spolu s návrhem na vklad vlastnického práva. Smlouva určená pro katastr musí mít ověřené podpisy (např. na CzechPointu), dokládá se katastrálnímu úřadu v jednom vyhotovení spolu s uvedeným návrhem.   Platí se darovací daň?   Darovací daň (daň z bezúplatného příjmu) se neplatí v případech osvobozených od daně. Jedná se o zákonem citované blízké rodinné příslušníky – tyto naleznete vyjmenované na webu advokat-zlinsko.cz. Občas se chybuje v tom, že pod toto osvobození nespadá např. švagr nebo nepokrevní strýc či teta, daňové dopady jsou pak poměrně značné.   Kolik stojí vklad do katastru?   Od r. 2020 je poplatek katastrálnímu úřadu 2.000,- Kč. Darovací smlouva a návrh na vklad připravené advokátní kanceláří Vás přitom nevyjdou, zj. u online řešení, o nějak zásadně více, takže doporučujeme tuto variantu rozhodně zvážit. Poměrně často se stává, že katastrem neprojdou různě vyplněné obecné vzory stažené z internetu a klienti tak zbytečně přichází mj. i o zmíněný poplatek, krom všech problémů s tím spojených. Cenu příp. řešení online zjistíte jednoduše nezávazným dotazem – telefonicky či prostřednictvím webového formuláře. Spokojení klienti hovoří za nás – viz reference.   Máme volit darování za života nebo až dědické řízení?   Obojí má zcela jiné právní důsledky, které je, v případě nejistoty, vhodné probrat s ohledem na specifika toho kterého případu s advokátní kanceláří. Je třeba zvážit také vztahy v rodině. Faktem je, že dědictví je finančně náročnější, neboť se notáři platí stanovená procenta z hodnoty majetku v dědictví.   Jak lze zajistit bydlení a jiné požadavky dárce?   Nejčastěji se spolu s darováním zřizuje pro dárce, kteří v domě či bytě chtějí dále bydlet, věcné břemeno – služebnost bydlení a užívání, a to bezplatně a do smrti dárců. Někdy také v kombinaci se zákazem převodu či zatížení nemovitostí po dobu života dárců, popř. s jinými podmínkami, jako např. výplatou sourozenců apod. Konkrétní možnosti a podmínky záleží vždy na specifikách daného případu a záměrů v rodině.   Lze darovat i nemovitost, která je zastavená bance?   Obecně lze, i když většinou je dobré získat souhlas banky, min. z hlediska případných závazků v úvěrové či zástavní smlouvě, popř. tento souhlas je nezbytný, pokud má banka sjednán i tzv. zákaz zcizení nemovitostí bez jejího souhlasu. U takových nemovitostí bývá ovšem problém se zřízením věcného břemene, pokud je příp. zvažováno.   Musím jako obdarovaný vyplatit sourozence?   Podle zákona nemusíte a není vyžadován ani souhlas sourozenců s darováním. Je to však otázkou vztahů a domluvy v rodině, často se tak fakticky v praxi činí.   Jakou záruku má smlouva od realitky, geodeta, znalce apod.?   Prakticky stejnou, jako vzor z internetu, který si klient vyplní laicky sám, tj. žádnou. Za platnost smlouvy a posouzení souvislostí s ní ručí pouze advokátní nebo notářská kancelář. Při hodnotě nemovitostí tak stojí rozhodně za zvážení, zda má smysl v podobných případech riskovat.   Lze dar odvolat?   Ve výjimečných případech ano, z důvodů tzv. nouze či nevděku. Přesný popis obou důvodů naleznete na webu advokat-zlinsko.cz.  

PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

  Naše kancelář poskytuje právní služby osobně v kancelářích ve Slavičíně, Valašských Kloboukách a Brumově-Bylnici, ale fungujeme již řadu let i online prostřednictvím webu www.advokat-zlinsko.cz. Klient kontaktuje naši kancelář e-mailem, přes kontaktní formulář na webu, příp. telefonicky, zeptá se – zcela nezávazně, na postup, doporučení, podmínky a cenovou nabídku, kterou si pak může v klidu doma zvážit. Pokud se klientovi nabídka líbí, může ji využít a vše může proběhnout z pohodlí domova. K probrání jakékoliv souvislosti nebo dotazu slouží jak mailová, tak telefonická konzultace, která je samozřejmou součástí služby. Klient pak obdrží e-mailem hotové dokumenty, stačí vytisknout, podepsat a dále postupovat dle podrobných instrukcí, které obdrží spolu s těmito dokumenty.   JUDr. Petr Hradil AK Mgr. Zdeňka Rumplíka, advokáta www.advokat-zlinsko.cz   -pr článek-

6 tipů na vánoční dárek: poukazy s platností 2 roky do Resortu Valachy
Aktuality PR ČLÁNEK

Potěšte o Vánocích své blízké zážitkem, nadělte jim pod stromeček dárkový poukaz do Resortu Valachy ve Velkých Karlovicích. V jeho pestré nabídce najdete tip pro každého – od dětí až po babičku. A navíc se nemusíte bát, že by nestihli poukazy. Resort Valachy totiž letos prodloužil jejich platnost mimořádně na 2 roky.   Pokud si rádi necháte poradit, přinášíme vám tipy na nejprodávanější vánoční dárky:  

1. Pobyty s neomezeným wellness

Věnujte pobyt v hotelech Lanterna a Horal, které díky špičkovým wellness a gastro službám patří k tomu nejlepšímu v Česku. Stojí za to zajet si sem i na jednu odpočinkovou noc. Pobyt zahrnují snídani, večeři i neomezený vstup do Wellness Horal s termálními bazény, fitkem, saunovým světem a saunovými rituály. V zimě je v ceně dokonce i zapůjčení běžek.  

2. Wellness den pro zdraví ve Wellness Horal

Každoročně nejprodávanější dárek z Resortu Valachy! Tento celodenní pobyt v relaxačním centru Wellness Horal s masáží či beauty ošetřením a poledním menu je ideálním časovým i cenovým kompromisem mezi „pouhou“ masáží a vícedenní dovolenou.  

3. Vstupenka do Wellness Horal

Stačí vám z nabídky Wellness Horal „něco menšího“? Tak věnujte vstupenku. Pro rodiny s dětmi jsou ideální zvýhodněné rodinné vstupenky na 2,5 hodiny do termálních bazénů. Dospělého potěšíte vstupenkou na 4,5 hodiny do všech prostor Wellness Horal, takže si kromě bazénů může užít i relax v saunovém světě se saunovými rituály.    

4. Ladislav Špaček, Radim Uzel a další akce

Také v roce 2021 bude Spa hotel Lanterna hostit zajímavé osobnosti s atraktivními programy. Hezkým dárkem může být poukaz na Etiketu stolování s Ladislavem Špačkem nebo degustační večer s Farskou kuchařkou Zbigniewa Czendlika. Nejbližší akce budou Veselé příhody z ordinaci i soudní síně Radima Uzla již 16. ledna..  

5. Zážitkové menu i kurzy pečení frgálů

Náročného gurmána jistě potěšíte poukazem na degustační menu do zážitkové restaurace Vyhlídka. Hledáte dárek pro vášnivou pekařku? Věnujte kurz pečení valašských frgálů. Nejmenší kuchaře určitě pak nadchnete poukazem na dětský kurz pečení pizzy.  

6. Hodnotové poukazy

A pokud si stále nejste jistí, čím byste se zavděčili, věnujte poukaz ve finanční hodnotě. Obdarovaný si sám vybere, za co jej „utratí“. Díky prodloužené platnosti 2 roky skutečně nehrozí, že by to nestihl.   Více tipů najdete na webu Resortu Valachy.   -pr článek-

Stahovat si vzory smluv je špatně
Aktuality PR ČLÁNEK

Dobrý den přátelé, kolegové, a především spoluobčané z Valašska. Ti z vás, kteří se alespoň trochu pohybují na realitním trhu na Valašsku vědí, že se zabývám zprostředkováním, prodejem a vším ostatním oblastem, které souvisí s realitním trhem.   Připravil jsem si pro vás článek o problematice, díky které můžete ušetřit čas, starosti a také peníze. Doba se změnila a spousta z vás začala přemýšlet do budoucnosti. Začali jste investovat do nemovitostí, a jiných komodit, které dokážou tvořit pasivní příjem. Ceny nemovitostí z dlouhodobého hlediska rostou, růst budou a doba se neodvratně blíží k nájemnímu bydlení. S pronajímáním nemovitostí souvisí také spousta rizik. Pojďme se společně podívat na ty zásadní.  

Stahování vzorových smluv z internetu

  „Google mně přece poradí, ušetřím pár tisíc korun za nájemní smlouvu, jen zaměním iniciály“. Ano, to si říká většina majitelů, kteří pronajímají své nemovitosti, dokud nenastane první problém. Je třeba si uvědomit, že existuje občanský zákoník, ze kterého se vychází. č. 89/2012 Sb. Do smlouvy si prostě nemůžu napsat, co chci. Dále je třeba si uvědomit, že smlouvy stažené z internetu nemusí být aktuální, jelikož zákony se stále mění a novelizují. Dále je třeba si říct, že pronajímatel má velmi slabá práva oproti nájemcům. Zákony jsou nastavené ve prospěch spotřebitele. Nájemce je v tomto případě spotřebitel a takto se na to bude dívat i zákon. Víte jistě, kdo stažený vzor na internet nahrál? Byla to smlouva od pronajímatele nebo nájemce? Te je dost zásadní, protože řada majitelů si sepíše smlouvu jednostranně nebo naopak. V nájemní smlouvě musí být jasně vymezena práva pronajímatele, ale také nájemce. Upřímně řečeno, pokud nájemní smlouva má jednu až dvě strany, tak to nebude úplně košer. Nedílnou součástí musí být předávací protokol, kde se přepíše stav energií a vybavení nemovitosti. V ideálním případě zdokumentovat videozáznamem, abyste předešli komplikacím.   Za dobu, co podnikám na realitním trhu, jsem viděl spoustu špatných nájemních smluv. Česká lidová tvořivost nezná mezí, s kterou v případě problému opravdu nepochodíte. [caption id="attachment_89198" align="alignnone" width="690"] Ilustrační foto[/caption] Mám pro vás jeden konkrétní příklad z praxe, kdy majitel nechtěl mít s klientem podepsanou nájemní smlouvu, aby ušetřil na dani z příjmu, kterou musí odvést státu. Klient mu dá jednou měsíčně peníze v hotovosti a oba budou spokojení. Ale jak si kryje rizika pronajímatel? Nájemce? No nijak. Příklad z praxe: Nájemník vám sbalí všechny věci, co unese. Pro jistotu vytrhá elektřinu, protože měď je cenný kov. Vy ho už nikdy neuvidíte a máte statisícovou škodu. Nemyslím si, že by kdokoliv chtěl, aby se mu tento případ stal. Toto je samozřejmě přehnaný extrém. Častější způsob je, že nájemník přestane platit, což je problém. Hezky to sepsal kolega ZDE.   Vzhledem k tomu, že chceme zlepšovat realitní trh na Valašsku, zdarma vám nabízíme stažení vzorové nájemní smlouvy. Smlouvu najdete na stránce www.graclikpetr.cz. Tato smlouva je dle aktuálního znění. Hájí zájmy majitele nemovitosti i nájemce. Pokud budete mít jakýkoliv dotaz nebo prosbu, neváhejte mě kontaktovat. Jsem vám k dispozici.   Vzorová nájemní smlouva ke stažení ZDE.   Petr Graclík / makléř z Valašska   -pr článek-

Vánoční brankářský minikemp bude opět ve Štítné nad Vláří
PR ČLÁNEK Sport

Trenér brankářů FAČR RFA Moravskoslezského kraje Lubomír Hnilo, pořádá opět poslední kemp tohoto roku ve svém domácím prostředí Štítné nad Vláří na Valašsku, pod záštitou Moravskoslezské  akademie.  

Předpokládaný program kempu:

  Místo: Štítná nad Vláří Termín: 19.12.2020 Sraz 9:30 hřiště Štítná nad Vláří 10:00 Brankářský trénink (licencovaní profesionální trenéři) 12:00 Oběd 12:30 Beseda s profi trenéry FITCORE 14:30 Brankářský trénink (licencovaní profesionální trenéři) 16:00 Svačina 17:00 ukončení akce  

Každý účastník si odveze z kempu na památku tričko akademie a dárečky

  Cena kempu je 1100,- Kč   Jak známe Luboše Hnila, určitě přivede super trenéry z různých organizací takže se máte na co těšit!   Přihlaš se a užij si brankářský den!   Akce se uskuteční dle vládních nařízení a za přísných hygienických pravidel.   Přihlásit se můžete přímo u trenéra Lubomíra Hnila  Tel: 732 925 401 Nebo na našem emailu: info@brankarskaakademie.cz   -pr článek-

Sháníte pozemek pro výstavbu rodinného domu na Valašsku?
Aktuality PR ČLÁNEK

Sháníte pozemek pro výstavbu rodinného domu na Valašsku a okolí? Nemůžete sehnat pozemek pro výstavbu rodinného domu nebo vám přijde finančně nevýhodné zaplatit pouze za pozemek přes milion korun? Tak právě pro vás má realitní kancelář Šuchma reality zajímavou nabídku.   Nabízí vám dům 4+1 k rekonstrukci v Brumově-Bylnici, který je postavený z kvalitních a sice dobových materiálů.   https://youtu.be/KJIYyZYl7bA  

Největší pozitiva prodeje rodinného domu:

1. Součástí prodeje pozemek v hodnotě 1. 500 000 Kč 2. Velmi klidná a příjemná lokalita pro bydlení 3. Dům je postavený z kvalitních materiálů a můžete si jej předělat dle vlastních představ 4. Dům je suchý bez stop po plísni a vlhkosti 5. Dům je připojen na všechny IS + vlastní zdroj (studna) 6. Lze uplatnit dotaci „Zelená úsporám“   S čím musíte počítat při prodeji:
  1.  Je třeba se vrhnout na rekonstrukci (dle představy klienta)
  2.  Schodiště/veranda před domem je určena k demolici
  [gallery columns="5" ids="85547,85546,85535,85536,85537,85538,85539,85540,85541,85542,85543,85544,85530,85531,85532,85533,85534"]   Videoprohlídku najdete zde.   Protokol z technické prohlídky nemovitosti – Zátiší, BB ZDE Dotační analýza – Zátiší, BB ZDE PENB – Zátiší, BB ZDE   Cena: 2.460 000,- Kč  
Petr Graclík Telefon : 734 453 653Email: graclik@suchmareality.cz
    -PR článek-

Stodůlku podporují ve 2. kole senátních voleb politici i známé osobnosti
Aktuality PR ČLÁNEK

Ve druhém kole senátních voleb bude o senátorské křeslo ve zlínském obvodě číslo 78 bojovat světově uznávaný oční chirurg, podnikatel a vysokoškolský pedagog Pavel Stodůlka. K jeho podporovatelům se přidala i Michaela Blahová z KDU-ČSL, která v prvním kole voleb skončila na čtvrtém místě.   Nestranný kandidát Pavel Stodůlka má podporu napříč politickým spektrem. K jeho příznivcům patří i známé osobnosti či sportovci. „Velmi si vážím podpory všech mých voličů a příznivců. Těší mě, že se k nim přidala i Michaela Blahová (KDU-ČSL), která sama chtěla usednout do senátorského křesla. Mezi mé podporovatele patří například bývalý hejtman Stanislav Mišák nebo bývalá senátorka Alena Gajdůšková z ČSSD, Miroslav Adámek ze STAN, nebo Čestmír Vančura ze Zlín21. Velmi mě těší i podpora Evy Jiřičné, české architektky a designérky nebo věhlasného cestovatele Miroslava Zikmunda, mého pacienta a především dlouholetého přítele. Jsem rád, že se do řad těch, kteří mi ve druhém kole fandí, přidali i sportovci jako třeba Ján Svorada – mistra České republiky v silniční cyklistice. Pevně věřím, že ve druhém kole své voliče a podporovatele nezklamu,“ řekl Pavel Stodůlka.   www.pavelstodulka.cz   Zadavatel: MUDr. Pavel Stodůlka / Zpracovatel: pear_media   -pr článek-

Zrušení daně z nabytí nemovitostí
Aktuality PR ČLÁNEK

Dne 26.9.2020 nabyl účinnosti zákon, který zrušil daň z nabytí nemovitých věcí. Tuto daň ve výši 4% platil typicky např. kupující jako nabyvatel u kupní smlouvy na nemovitost. Zrušení této daně přitom současně proběhlo s tzv. zpětnou účinností pro případy, kdy byl vklad práva do katastru nemovitostí proveden v prosinci 2019 a později (lhůta pro podání daňového přiznání do 31.3.2020).   Ten, kdo přitom v daném období tuto daň uhradil, může ji získat zpět jako vratitelný přeplatek, který se vyplácí na základě žádosti podané poplatníkem daně. Ta se podává písemně či elektronicky u místně příslušného správce daně a měla by obsahovat alespoň identifikaci poplatníka, popř. i specifikaci nemovitostí nebo zápisu v katastru, a číslo účtu, na který přeplatek má být zpětně uhrazen.   Na vyřízení žádosti a vrácení zaplacené částky na této dani má místně příslušný finanční úřad 30 dní od podání žádosti.    

PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

  Naše kancelář poskytuje právní služby osobně v kancelářích ve Slavičíně, Valašských Kloboukách a Brumově-Bylnici, ale již řadu let fungujeme i online.   Typicky takto online lze řešit např. převody nemovitostí – smlouvy kupní, darovací aj., přípravu dokumentů pro nesporné rozvody a vypořádání společného jmění manželů, řešení pohledávek, různé typy smluv, ale i jednodušší právní porady občanům i firmám apod.   Na tyto online služby prostřednictvím našeho webu www.advokat-zlinsko.cz a jejich výhody si již zvykli klienti po celé ČR. Viz: https://advokat-zlinsko.cz/reference/.   Jak tato služba funguje kupř. u zmíněného převodu nemovitostí? Jednoduše. Klient kontaktuje naši kancelář e-mailem, přes kontaktní formulář na webu, příp. telefonicky. Sdělí, zda chce nemovitost prodávat, kupovat, darovat apod. a zeptá se – zcela nezávazně, na postup, doporučení, podmínky a cenovou nabídku, kterou si pak může v klidu doma zvážit. Takový dotaz je vždy nezávazný.   Pokud se klientovi nabídka líbí, může ji využít a vše může proběhnout z pohodlí domova. List vlastnictví lze zařídit i online, stejně jako lze poslat podklady a informace e-mailem. K probrání jakékoliv souvislosti nebo dotazu slouží jak mailová, tak telefonická konzultace, která je samozřejmou součástí služby. Klient pak obdrží e-mailem hotové dokumenty, kupř. kupní či darovací smlouvu a návrh na vklad, stačí vytisknout, podepsat a dále postupovat dle podrobných instrukcí, které obdrží spolu s těmito dokumenty.   To vše při plné odpovědnosti advokátní kanceláře stejně tak, jakoby služba proběhla osobně v některé z našich kanceláří ve Slavičíně, Valašských Kloboukách či Brumově-Bylnici. Blíže k této problematice viz: https://advokat-zlinsko.cz/prevod-nemovitosti-online-vzor-nebo-pravne-kvalitni-smlouva/.   JUDr. Petr Hradil AK Mgr. Zdeňka Rumplíka, advokáta www.advokat-zlinsko.cz   -pr článek-

TIPY NA AKCE

Z PRVNÍ RUKY

INZERCE, NABÍDKY

TOP REKLAMA