Close
reklama
Jižní Valašsko a Vsetínsko

PARTNEŘI WEBU

PRÁVNÍ PORADNA

REKLAMA

TOP LIST OD 1.1.2007

PR ČLÁNEK

Objevujte krásy východní Moravy: Co si nenechat ujít na Valašsku
Aktuality PR ČLÁNEK

I když současná situace cestování nenahrává, plánování výletů ještě nikomu neublížilo. Co takhle letos projet Moravu se vším, co nabízí? Vydejte se na Valašsko poznávat přírodu, historii i kulturu. Užijí si to dospělí i děti.   Valašsko – hornatá oblast v nejvýchodnější části Moravy – je svébytný region překypující kulturou a historií. Jestliže se i vy nemůžete dočkat cestování a přemýšlíte, kam vyrazíte hned, co to bude možné, Valašsko je ideální kraj, kde začít. Užijete si turistiku, nádhernou přírodu, ale i kulturní akce a památky, navíc si rozšíříte obzory v národní historii a váš bankovní účet vám také jistě poděkuje, že ho tolik nepotrápíte. Co dělat a vidět na Valašsku?  

Pustevny s malebnými chatami Maměnka a Libušín

Pustevny leží v beskydském sedle v nadmořské výšce 1 018 m n. m. Už od konce 19. století tam stojí dvě malebné turistické chatky nesoucí název Maměnka a Libušín. Jejich architektem je Dušan Jurkovič. Okouzlí vás svou lidovou architekturou, typickou pro Valašsko. Pro ty, kterým se nechce šlapat celou cestu až nahoru, vede ke stavbám sedačková lanovka z Trojanovic.  

Muzeum Valašska ve Vsetíně

Pro trochu poznání se zastavte v Muzeu regionu Valašsko, které vám ukáže, jak se žilo v této oblasti, a seznámí vás s historií Vsetína i zámku, ve kterém se muzeum nachází. Potěšte své oko i mysl etnografickou expozicí „Výroční a rodinné zvyky“, naučte se něco o chovu ovcí nebo se přeneste do časů rebelů a zbojníků prostřednictvím výstavy „Neklidné časy“.  

Nedaleko Zlína na vizovický zámek

Kousek od Zlína najdete zámek Vizovice. Původně tam stál klášter, ze kterého se pak vybudoval zámek, v němž můžete obdivovat zařízení interiérů s dobovým nábytkem v barokním stylu, ale také ve stylu rokoka, empíru a biedermeieru. Dva prohlídkové okruhy vás obeznámí s reprezentativními prostory zámku a také s těmi soukromými – s pokoji panstva i služebnictva. A za zmínku stojí i zámecká kaple a zahrada, která je přístupná po celý rok.  

Za výhledy na Jurkovičovu rozhlednu

Za krásnými výhledy nemusíte šlapat do kopců. V Rožnově pod Radhoštěm stojí Jurkovičova rozhledna s typickou architekturou tohoto slavného architekta. Postavena byla už v roce 1896, celkem má 7 podlaží a výšku 31 metrů, nejvyšší patro vyhlídkové plošiny je přitom ve výšce 19 metrů. Pokud se bojíte výšek, zůstaňte raději na zemi, jestliže se ale odhodláte vystoupat až nahoru, odměnou vám bude výhled do širokého okolí na obec Hutisko, centrum Rožnova a například i na velkou část Valašského muzea v přírodě. K rozhledně se dostanete po zelené turistické trase.  

Obloha jako na dlani ve Valašském Meziříčí

Když zavítáte do Valašského Meziříčí, nenechte si ujít návštěvu místní hvězdárny. Je to největší hvězdárna ve Zlínském kraji a na kopci zvaném Stínadla byla postavena již v roce 1929. Pokud vám bude přát počasí, každý všední den odtamtud můžete pozorovat měsíc, planety i hvězdy, ale také mlhoviny a hvězdokupy. Probíhají tam i přednášky a semináře, chcete-li se o vesmíru dozvědět něco víc, určitě neváhejte.   -pr článek-

Ájurvédský salon ve Valašských Kloboukách opět v provozu
Aktuality PR ČLÁNEK

Ajurvédský SALON LOTOS Valašské Klobouky a Květná. Poukazy, které máte zakoupeny a nebyly využity jsou automaticky prodlouženy 😉  

Ájurvédská celotělová terapie ✨

  Stejně jako je třeba naolejovat stroj, tělo miluje mít uklidněný svůj největší orgán, kůži, a proto se při některých masážích používají relaxační oleje. Nabízím jedinečné Ajurvédské masáže, které jsou klíčovou součástí ajurvédské terapie. Ajurvéda pochází ze starověké Indie – nyní ji máte na dosah ruky, v SALONU LOTOS Valašské Klobouky.   Sama Kleopatra Ajurvédu používala a byla to výjimečně krásná žena.   Ať už je ajurvédská masáž součástí komplexnějšího ajurvédského programu, nebo se provádí pouze pro naprosté potěšení z hluboce uvolňující a shovívavé masáže těla, je ajurvédská masáž jedním z nejlépe zachovaných tajemství starověké Indie. [caption id="attachment_100778" align="alignnone" width="690"] Vzor dárkového poukazu[/caption]  

Ajurvedská masáž

  Terapeutické výhody: Olejová masáž se důsledně používá při ajurvédských masážních procedurách. Klidný přístup znamená, že příjemci jsou během masáže nejen navozeni do uvolněného stavu, ale také často uvádějí zlepšení jejich spánkových vzorců a celkového pocitu pohody. V ideálním světě by se ájurvédská masáž prováděla každý den, aby pomohla udržet na uzdě účinky, které může každý den působit stres a napětí na naši mysl a tělo.   Cestou po moři života naše těla shromažďují barnacles kondice prostřednictvím různých zážitků. Tito „barnacles“ jsou podvědomé oblasti napětí, v nichž se nachází naše historie emocionálních zavazadel, jako jsou obrana a zranitelná místa. Vázané emoční toxicitou, naše tělo se zbrojí proti útokům minulých „duchů“. Citlivý ájurvédský masážní terapeut je schopen přečíst individuální mapu těla bolestí hrudek a boulí, plně si vědom toho, že každý dotek vyvolává určité emoce a jemně usnadňuje „puštění“ nevyřešených ran.     Během ájurvédské masáže dochází k jemnému přenosu elektromagnetické energie mezi terapeutem a klientem, takže je důležité důvěřovat a cítit „dobré vibrace“ s vybraným terapeutem. Člověk se musí cítit vnímavý a bezpečný, aby umožnil energii terapeuta. Terapeutem zase proudí vlna bezpodmínečné lásky a soucitu, protože respektují víru, kterou jste do nich vložili, čest není brána na lehkou váhu. Možná proto je ájurvédské slovo pro oleje sneha, což je také synonymum pro lásku, laskavost a něžnost, všechny pocity, které by vás během ájurvédské masáže těla měly pohltit.   Pokud je láska všelékem, pak je ájurvédská olejová masáž skvělým způsobem, jak získat pořádnou dávku bezpodmínečné lásky.   Lenka Wichtorová   Salon Lotos Telefon: 777 319 447 E-mail: lennie.wichtor@centrum.cz Web: www.salon-lotos.webnode.cz Adresa: Masarykovo náměstí 1057, Valašské Klobouky Slovenská 857, Květná - Strání   -pr článek-

Uspořádejte svatbu nebo oslavu „v nebi“: na střeše Obchodňáku
Aktuality PR ČLÁNEK

Chystáte svatbu nebo jinou důležitou oslavu a chcete, aby to byl pro vás i vaše hosty opravdu nezapomenutelný zážitek? Máme pro vás žhavou novinku: uspořádejte svou akci na střeše Obchodňáku.   Už za pár týdnů se v 10. podlaží Obchodního domu Zlín otevře nový sál nazvaný Galerie Desítka, který si můžete pronajmout na různé příležitosti. Buďte mezi prvními, kdo si zde dá přípitek a vychutná skvělé jídlo s výhledem na Zlín.     Galerie Desítka s kapacitou až 200 osob je ze tří stran plně prosklená a atmosféra svatby či oslavy „v nebi“ nad městem bude sama o sobě nevšedním zážitkem. Jedinečnou atmosféru vaší akce podtrhnou gastronomické služby Bistrotéky Valachy, která se postará o občerstvení. Bistrotéka sídlí přímo v Obchodním domě, kde zaštiťuje několik gastro provozů a je vyhlášená důrazem na kvalitní suroviny a nadstandardní péči o zákazníka. Kuchařský a cukrářský tým pro vás připraví nejen špičkové svatební menu či jinou hostinu včetně dortu či cukroví, ale také rauty nebo třeba populární sweet bary.     Sál ale můžete využít i pro další příležitosti. Díky kvalitnímu zázemí a vybavení poslouží i jako místo pro konání konferencí, firemních večírků, ale i komornějších koncertů, módních přehlídek či plesů. Sál je moderně ozvučený, dobře odhlučněný a je možné ho i zatemnit, jeho součástí je i pohodový lobby bar hned při příchodu u výtahu.   Velkým bonusem je i výhodná poloha přímo v centru Zlína: na náměstí Práce naproti legendárního Baťova mrakodrapu, který máte z Galerie Desítka jako na dlani. Přímo u Obchodního domu jsou dvě prostorná parkoviště. V brzké době v budově přibyde i hotel.   Chcete se dozvědět víc? Přečtěte si vše o Galerii Desítka zde.     -pr-

Chcete bydlet v klidné obci? Prodej stavebního pozemku v Křekově
Aktuality PR ČLÁNEK

Chcete bydlet v klidné obci, která má nejnižší věkový průměr v celém Zlínském kraji? Tak pojďte bydlet do Křekova! Jedno místo by tu totiž bylo.   Aktuálně mám pro vás k dispozici perfektní stavební pozemek o rozloze 1244 m² a uliční šíři 23 m. Asfaltová obecní komunikace vede až k pozemku. Na jeho hranici jsou situovány veškeré sítě, tedy voda, elektřina, plyn i kanalizace. Tento pozemek je doslova stvořený pro rodinný život.   K dětskému hřišti je to pár kroků. Mateřská i základní škola se nachází jen o 2 km dále v sousedních Vlachovicích. Vydáte-li se opačným směrem, za 5 minut jste ve Valašských Kloboukách, kde najdete veškerou občanskou vybavenost.   https://www.youtube.com/watch?v=u2N5yvZwxiE [gallery columns="7" ids="99199,99202,99198,99203,99204,99201,99200"]   Postavte si rodinný dům tam, kde budete každý den zažívat radost z čerstvého vzduchu, valašské přírody a zároveň budete mít na dosah ruky vše, co potřebujete ve městě, například hned dva supermarkety nebo polikliniku.    

Možnost výstavby rodinného domu na klíč

  - stavba domu na klíč - dřevostavba - rychlá realizace - pozemek 1244 m² - dispozice domu 5+kk - zastavěná plocha 71 m² - podlahová plocha 112 m²   V přízemí rodinného domu je plánován obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, pracovna, koupelna, prádelna a veliká terasa, na které strávíte nejedno nedělní ráno.   V patře pak moderní koupelna, ložnice s balkónem a další dva pokoje.   A k tomu všemu zahrada hned za domem.   VIDEO: Na pozemku je také možnost výstavby rodinného domu na klíč   https://www.youtube.com/watch?v=e0Un_j-q0tw [gallery columns="5" ids="99840,99841,99842,99843,99844,99845,99846,99847,99848,99849,99850,99851,99853,99854,99855"]   Tento dům je doslova stvořený pro rodinný život. K dětskému hřišti je to pár kroků. Mateřská i základní škola se nachází jen o 2 km dále v sousedních Vlachovicích. Vydáte-li se opačným směrem, za 5 minut jste ve Valašských Kloboukách, kde najdete veškerou občanskou vybavenost.   Představte si bydlení na místě, kde budete každý den zažívat radost z čerstvého vzduchu, valašské přírody a zároveň budete mít na dosah ruky vše, co potřebujete ve městě, například hned dva supermarkety nebo polikliniku.   Ozvěte se mi a rád Vám o rodinném domě řeknu víc, nebo se můžeme potkat rovnou na pozemku pro plánovanou výstavbu.   Cena včetně pozemku: 4 127 780 Kč  Cena pozemku: 1 060 000 Kč   Chcete to vidět naživo? Na místě vám vše vysvětlím a ukážu. Jsem na příjmu, stačí se ozvat, volejte a pište kdykoliv.   Na viděnou v Křekově.  

Tomáš Surovec

Tel.: 731 765 724 E-mail: surovec@realpremium.cz Web: www.tomassurovec.cz   -pr článek-

Šéfka Bistrotéky Valachy: Zájem o kvalitní produkty roste, hledáme posily
Aktuality PR ČLÁNEK

Uplynulý rok výrazně zahýbal českou gastronomickou scénou, pandemie přinesla zánik řady podniků. Jedním z těch, které krizi nejen ustály, ale dokonce se dál rozvíjí, je Bistrotéka Valachy v Obchodním domě Zlín. Tento originální podnik propojující bistro, kavárnu, cukrárnu, obchod s vlastní pekárnou, kornuterii, Bar 1931 a školu vaření nejenže nepropouštěl, naopak – bude se rozšiřovat. Více prozradila hlavní manažerka Bistrotéky Valachy Simona Stavjaňová.   Většina provozů Bistrotéky Valachy musí být stále zavřená, jak nyní fungujete? Pomáhají nám stálí zákazníci, kteří si k nám dál chodí pro obědy s sebou, a také fakt, že můžeme pokračovat v provozování našeho obchodu potravin. K němu jsme napnuli všechny síly a ještě víc se zde zaměřili na nabídku vlastních produktů z naší kuchyně, pekárny a cukrárny. To se ukázalo jako správná cesta. Podařilo se nám udržet zájem lidí, upevnit vztahy se stálými zákazníky i získat nové. Jsme za to vděční. Už bychom si ale moc přáli, abychom mohli začít opět normálně pracovat. Těšíme se, že snad již brzy budeme moci zákazníky pozvat na nové sezónní menu, na kterém už pracujeme, a že se blíží doba venkovních zahrádek. [caption id="attachment_99587" align="alignnone" width="690"] Bistrotéka Valachy ve Zlíně[/caption] Změnilo se nějak nakupování v době koronaviru? Nakupovali lidé potraviny a jídla s sebou míň? Rozhodně ne, naopak. Mnoha lidem zůstalo dobré jídlo jednou z mála radostí, které se nemuseli a ani nechtěli vzdát, a rozhodně na ní nešetří. Zájem o kvalitní a regionální produkty všeho druhu i v této době dál roste a to se projevilo i u nás.   V Bistrotéce se to asi hlavně týká vašeho vyhlášeného kvasového chleba.. Nejen chleba, ale veškerého pečiva: pečeme i ochucené chleby, bagety, vánočky, bulky, produkci pekárny jsme během uplynulého roku díky zájmu zákazníků ztrojnásobili. Velkým hitem se staly naše pomazánky, koláče, dezerty a další sladkosti nebo hotová jídla ve skle, která jsou pro řadu lidí vítanou alternativou, jak si i při uzavření restaurací pochutnat na specialitách naší kuchyně. Rozšířili jsme výrobu dortů, přidali jsme dorty slané, v kornuterii stále vymýšlíme novinky rychlého občerstvení, Bar 1931 dělá drinky s sebou a od tohoto týdne nabízí i náš legendární tatarák, rozjeli jsme e-shop… Nutno dodat, že i když tržby rostou, nejsme vzhledem k omezením rozhodně v zisku. Spíše „jen“ snižujeme ztrátu. [caption id="attachment_99588" align="alignnone" width="690"] Bistrotéka Valachy ve Zlíně[/caption] Náhrady od státu nepomáhají? Jen částečně. Naštěstí jsme součástí silné a stabilní firmy HP TRONIC. Z osmi desítek zaměstnanců v kuchyni, pekárně, cukrárně, obsluze bistra, kavárny, baru i obchodu jsme nikoho nemuseli propustit.   Jiné podniky propouštějí či rovnou zanikají, jak se to projevuje na trhu práce? Zpočátku mnoho podniků s vidinou krátkodobé výluky zatnulo zuby a udrželo lidi i za cenu dotování mezd. Letos se to změnilo. Máme pověst stabilního a slušného zaměstnavatele, který platí řádně, včas a poskytuje hodnotné benefity, a i díky tomu se nám letos začali hlásit zájemci o práci. Novým lidem jsme otevření, po obnovení provozu budeme potřebovat posily, aktuálně se poohlížíme například po dalších kuchařích. Navíc nás čeká nový projekt. Náročný, ale krásný. [caption id="attachment_99589" align="alignnone" width="690"] Bistrotéka Valachy ve Zlíně[/caption] Co konkrétně? Už letos v létě se na střeše Obchodního domu otevře nová Galerie Desítka, což je unikátní prostor s jedinečným výhledem na Zlín, který bude pronajímán pro svatby, oslavy, firemní a další akce. My zde budeme zajišťovat gastro služby. Do týmu obsluhy proto už nyní hledáme posily na brigády – číšníky, servírky, barmany, barmanky. Je to ideální příležitost k pravidelnému přivýdělku pro lidi z oboru i studenty. Velkou výhodou, kterou nabízíme, je možnost ladit si směny podle vlastních potřeb. Se zájemci se rádi potkáme a probereme detaily.   Více o nabídce práce v Bistrotéce Valachy se dozvíte na www.bistrovalachy.cz/pridej-se     -pr článek-

Co může za prudký nárůst cen nemovitostí v posledních letech?
Aktuality PR ČLÁNEK

Vzhledem k vášnivým diskuzím na sociálních sítích jsem se rozhodl rozebrat rostoucí ceny nemovitostí ve Valašských Kloboukách a okolí. „Mediální poprask“ vzbudila nabídka bytu 4+1 o rozloze 90 m2, v původním stavu na ulici Luční. Na internetu se nabídka objevila v hodnotě necelých tří a půl milionu korun českých. Ano, čtete správně. Šílené? Posuďte sami.   Samozřejmě jde o nabídkovou cenu nemovitosti, jež se liší asi o 20-30 % proti skutečně dosažené částce. Někdy je rozdíl ještě vyšší. Jak to vím? Protože využíváme nejmodernější cenové mapy, které vycházejí z reálných kupních hodnot. Reálné ceny si můžete sami za poplatek ověřit z nabývacích titulů na veřejné dostupné sekci portálu www.cuzk.cz.   Z mého pohledu je cena přestřelená více než o 20 %. Představme si klienta, jenž si chce byt zrekonstruovat podle svých představ a vybavit ho moderním nábytkem. V takovém případě se dostaneme na pořizovací cenu asi 4,5 milionu korun. Pokud se pustíme do vybourání umakartového jádra, rovnou už zrekonstruujeme i celý být včetně výměny rozvodů elektřiny a vody.   Čtyři a půl milionu za čtyřicet let starý byt s dluhem na celkovou revitalizaci panelového domu, který se jistě bude nějakou dobu splácet. Lokalita Luční? Dlouhodobý problém, u něhož město třicet let nereagovalo na měnící se životní styl, kdy na domácnost standardně připadá dvě a více aut. Kdo bydlí na Luční, asi ví, co mám na mysli.   Nemluvě o tom, že na sídlišti, kde žije více jak polovina obyvatel Valašských Klobouk, měl být již dávno vybudován park ke zkulturnění oblasti. Místo toho maminky chodí s kočárky na multifunkční hřiště u základní školy, což se mi nelíbí. A určitě nebudu sám, jelikož si tam vzájemně překážíme. Téma revitalizace Luční vydá na samostatný článek, do toho se pouštět nebudu. Zpět k našemu bytu 4+1 o 90 m2.  

Špatně nastavená cena

Ve Valašských Kloboukách se byty po rekonstrukci pohybují okolo 38. 000,- Kč/m2. To je však pouze hrubý orientační údaj. Na vesnicích i v menších městech jsou ceny pohyblivější a vždy se nastavují podle nabídky a poptávky. Je pravdou, že prodej bytu nadstandardní velikosti je na Valašsku spíše vzácností. Doba a bytová potřeba se mění během času. Například dnes je minulostí dvougenerační bydlení, protože se mladí chtějí osamostatnit. Přirozenou bytovou potřebu současného světa vidím jinak:   Jako mladý člověk si našetřím na hypotéku a koupím si byt. Přijdu v 17 hodin z práce a opravdu se mi nechce starat o dům se zahradou. Stejně uvažuje 90 % generace lidí do pětatřiceti let, přestože existují výjimky. Ve chvíli, kdy se rodina začne rozrůstat, poohlédnu se po rodinném domě namísto stávajícího bytu. Chci, aby si děti mohly hrát na zahradě a koupě domu je sen, jenž si chce skoro každý splnit. Postupně děti vyrostou a utečou do světa. Léta utíkají a nám začne dům připadat zbytečně prázdný. Starání se o něj je rok od roku náročnější. Volím tak prodej domu a koupím si, přinejlepším, bezbariérový byt. Do ceny bytu se mimo jiné musí započítat celkové náklady na bydlení, případné opravy, lokalita a její dostupnost, parkování, občanská vybavenost či dluh za revitalizace (rekonstrukce bytového domu). Právě revitalizace se většinou splácí deset let a více. Chápu, že prodávajícím nahrává situace, kdy ceny nemovitostí rok od roku rostou. Ovšem posuďte sami: koupili byste si byt 4+1 v Luční ulici za 4,5 milionu, kdybychom počítali s rekonstrukcí i vybavením? Zdá se mi to přes čáru, a určitě nebudu jediný.   Hypotéku byste spláceli 25 let s měsíční splátkou 10 tisíc korun. Další náklady půjdou na provoz bytu v měsíční režii okolo 6 tisíc korun, protože si nastavíte vyšší zálohy, aby vám při ročním zúčtování zbylo třeba na vánoční dárky. Pro srovnání, za 4 miliony se prodávaly byty v novostavbě v Brumově-Bylnici, jimž se Luční nemůže kvalitou vůbec rovnat. Už jen proto, že investice do novostaveb je výnosnější než do nemovitostí z druhé ruky. Ale teď už k věci, sepsal jsem důvody, proč jsou nemovitosti nejen v našem malém městečku tak drahé.  

1. Nedostatek bytů a nulová výstavba

Jak jsem už zmínil, o byty roste zájem. Vzhledem k levným hypotékám a celkové ekonomické situaci není o kupující nouze. Jedna skupina klientů shání byt pro sebe, zatímco další z důvodu investice, neboť peníze na účtu nebo schované pod polštářem ztrácí hodnotu. Proto se spousta investorů, i těch menších, začala zajímat o nemovitosti ve Valašských Kloboukách. Ceny tamních bytů navíc jdou každý rok nahoru o 100–130 tisíc, v některých případech i více.   Nedostatek příležitostí koupit nové bydlení přisuzuji zčásti městu. Rozhodně to není míněno proti jeho aktuálnímu vedení, protože problém se táhne dlouhodobě. Neřešilo se budování infrastruktury a nových možností pro výstavbu bytů či rodinných domů. Od revoluce se postavily dva nové bytové domy na Luční a podkroví penzionu se předělalo na pár sociálních bytů. Prodané parcely na ulici Dlouhá k výstavbě rodinných domů bychom pak spočítali na prstech rukou.   Město se snažilo vyřešit situaci projektem ulice Dlouhá. Mohlo by tam být krásných šest pozemků. Jenže místo toho se vytvořilo zhruba 18 parcel formou satelitního městečka, dům vedle domu. Žádné soukromí, žádný klid. Dlouhá je sama o sobě rušnou ulicí, nachází se tam poliklinika, škola i školka a za zády sídliště Luční. Ve finále proto je skutečně prodaných pozemků jen pár. Pozemky, jež se prodávají ve Valašských Kloboukách lusknutím prstu ještě rychleji než byty? Na tom je něco špatně. Pro město šlo o několikamilionovou investici. Byla správná, nebo ne? Odpovězte si sami. Názory se liší, zájemci jsou různí, a ne každý hledá soukromí a klid.   Proč město nenabídne stavební pozemky za tři čtvrtiny obvyklé ceny investorům, kteří by vystavěli bytové domy? Vždyť lidí, co zde chtějí žít, je spousta. Místo toho však shání pozemky po okolních obcích, jelikož chtějí stavět a bydlet teď. Ne za pět nebo deset let, ale teď. Přece i samotnému městu tímto způsobem utíkají peníze. Finance, které by občané utráceli přímo v našich Valašských Kloboukách. Co se týká výstavby rodinných domů, více domů se postavilo například ve Štítné nad Vláří, kde vznikla úplně nová ulice. A to není jediná lokalita, stačí se podívat na Újezd u Vysokého Pole.   Pochopitelně na vině není jen město, ale i my, jeho obyvatelé. Město má od Zlínského kraje normu na tvorbu stavebních parcel v územním plánu. Například (pouze orientačně) má normu na 40 parcel a město vytvoří 10 parcel, kde si lidi postaví dům. Zbývajících 30 parcel budou držet soukromí vlastníci. Ti na pozemcích sedí jako slepice na vejcích, neboť je drží pro své děti a vnoučata. Měli bychom si však uvědomit, že město se dlouhodobě vylidňuje a 70 % jejich příbuzných zde bydlet ani nebude. Jen zbytečně blokují stavební i nestavební parcely (jež by mohly být do budoucna stavební) lidem, kteří chtějí stavět nyní. Utíkají tak peníze, jimiž by přispívali ekonomice města.  

2. Levné hypotéky

K vysokým cenám přispívají i levné hypotéky. K dnešku si můžete pořídit hypotéku s úrokem okolo 1,7 %. Kdybychom udělali srovnání s dobou po vzniku samostatné České republiky, tehdy sahal úrok k hranici 14 %. V roce 2014 vycházely novinové titulky jako „Rekordní sazba za hypotéky 2,9 %“. Nyní je to ještě méně. Proto spousta lidí kupuje nemovitosti kvůli investicím – ví, že jsou nejstabilnější komoditou. Na co jim budou peníze v bance? Jednoduše koupí byt, a tak si peníze uloží. Vzhledem k nedostatku bytů se zvýší nájemné, takže nájemník vlastně splatí celou hypotéku i náklady za měsíční provoz. A když bude nejhůř, byt se prodá i s hypotékou, přičemž na tom ještě vydělají.   Tímto způsobem se zvýšila poptávka po bytech. Také to je jeden z důvodů, proč jsou nemovitosti drahé. Problém to je i pro lidi hledající nemovitost pro vlastní bytovou potřebu. Stane se, že mladým kupcům vyjde hypotéka jen taktak, jenže mezitím přijde investor a bez problémů je přeplatí o statisíce. A majitel pochopitelně prodá nejvyšší nabídce.   Není se čemu divit, situace na trhu bych využil úplně stejně. Přece jsme do své nemovitosti investovali čas, peníze a úsilí. Je nelogické prodávat pod cenou. Jak prodat byt za nejvyšší cenu, se dočtete na mém webu www.graclikpetr.cz v sekci Blog. Prodej za nejvyšší cenu je umění, k němuž se musí použít nejmodernější marketingové nástroje. Byt si samozřejmě prodáte i sami, ale ne za nejvyšší možnou cenu.  

Suma sumárum

Bydlení v České republice je čím dál dražší a přijde doba, kdy nebude standard nemovitosti vlastnit. Bude typické bydlet v nájmu celý život. Proto radím: kupujte nemovitosti, dokud je čas, protože jejich ceny porostou dále. Pro bytovou potřebu je úplně jedno, jestli ceny nemovitostí půjdou na podzim dolů o 5 nebo 10 %. Za dobu čekání a rozhodování si vaše nemovitost na sebe ten rozdíl vydělá.   Důvod růstu cen nejsou jen výše zmíněné důvody, ale například jeden z nejpomalejších procesů schvalování výstavby, který v České republice máme. Sice má přijít novelizace stavebního zákona, ovšem zatím to vypadá na prodloužení celého procesu. Více papírování a razítek, například od památkářů a podobně. Při nastavování prodejní ceny si nechte poradit od odborníků, špatné nastavení ceny degraduje vaši nemovitost i celý prodej.   Omlouvám se všem, jichž se můj pohled dotkl. Nicméně vzhledem k tomu, že realitní trh je mým denním chlebem, chci vám přinášet nejnovější informace, na které je nutné se občas podívat kritickým myšlením. Ať se vám daří a hodně sil do následujících dnů.   Petr Graclík, realitní specialista   www.suchmareality.cz     -pr-

Pizza, burgery i frgály. Ve Velkých Karlovicích mají otevřeno
Aktuality PR ČLÁNEK

Chystáte se vyrazit na výlet do přírody, na čerstvý vzduch? Pokud budete mít cestu kolem Velkých Karlovic, zastavte se za občerstvením v tamním Bistru Razula u sjezdovky Razula, vedle cyklostezky Bečva. Výdejní okénko je otevřené denně od 8 do 18 hodin a nabízí spoustu skvělých specialit s sebou.   „Na sjezdovce Razula přímo u bistra se navíc stále drží zbytky sněhu, což jistě potěší všechny, kteří ještě neuklidili sáňky a boby do sklepa. V okolí se pak dá vyrazit na procházku i výlet na kole,“ říká Martina Žáčková, mluvčí Resortu Valachy, do kterého Bistro Razula patří.   A na čem si pochutnáte u výdejního okénka Bistra Razula? Někdejší ski bufet s kdysi jednoduchým občerstvením pro lyžaře výrazně pozvedl svou úroveň mimo jiné i díky tomu, že se zde o přípravu jídel starají kuchaři blízkého Spa hotelu Lanterna. „Denně pečeme šest druhů pizzy, nabízíme také burgery s trhaným masem, grilovaná žebra a sýry, plněné tortilly, borůvkové knedlíky, frgály a další dobroty. Velkým hitem jsou naše hotová jídla ve skle. Můžete si tak kousek  gastronomie Lanterny odvézt s sebou domů, kde stačí rychle ohřát a máte skvělý oběd nebo večeři. V nabídce bývá mj. kyselice, gulášová polévka, hovězí svíčková na smetaně nebo masové koule s rajskou omáčkou,“ doplňuje Žáčková.   V období Velikonoc bude navíc otevřeno i výdejní okénko u nedalekého Wellness hotelu Horal a to od pátku 2. do pondělí 5. dubna, vždy od 10 do 17 hodin. Občerstvit se tu můžete polévkou, gulášem nebo třeba hot dogem.     -pr-

Ředitel Resortu Valachy Tomáš Blabla: Nepropouštíme, hledáme nové kolegy
Aktuality PR ČLÁNEK

Resort Valachy, provozující čtyři hotely a relaxační centrum Wellness Horal ve Velkých Karlovicích, patří k nejvyhledávanějším turistickým cílům v zemi. Zatímco mnohde jinde se propouštělo nebo se k tomu schyluje, resort dopady nouzového stavu nejen ustál, ale dokonce se bude rozšiřovat. Více prozradil generální ředitel Resortu Valachy Tomáš Blabla.   Pane řediteli, jak jste přečkali nouzový stav?   Byl to opravdu těžký rok a není divu, že to mnoho podniků „položilo“. Náhrady za uzavřené provozy rozhodně nestačí pokrýt všechny ztráty. My máme naštěstí v zádech zázemí silné společnosti HP TRONIC, která vlastní síť elektro prodejen Datart a značku ETA. Díky tomu jsme nejen nemuseli propustit nikoho ze 180 lidí, ale naopak nyní hledáme nové kolegy.   Které profese konkrétně?   Rozšiřujeme především týmy našich wellness hotelů Lanterna a Horal, u Lanterny navíc budujeme venkovní terasu a čeká nás rozšíření gastro služeb. Hledáme kuchaře, kuchařky, číšníky, servírky, šéfa obsluhy, pokojské, pomocnou sílu do kuchyně, ale například i pekařky, pekaře, cukrářky a cukráře pro naši pekárnu frgálů, cukroví a pečiva. Aktuálně také šéfkuchaře pro Wellness hotel Horal. [caption id="attachment_97997" align="alignnone" width="690"] Spa hotel Lanterna[/caption] Co zaměstnancům nabízíte?   Vedle stabilní mzdy vždy řádně a včas na účtu je to řada benefitů, které v našem oboru nejsou běžné, třeba možnost personálního ubytování, zaměstnanecké slevy až 40% v Datartu, výhodné tarify pro mobily, elektřinu a plyn do domácnosti, příspěvek na penzijní připojištění nebo možnost využít k odpočinku naše Wellness Horal.   Co říkáte na to, že mnoho lidí z gastronomie již rezignovalo a našlo si nové uplatnění mimo obor?   Vím, že se to děje, a rozumím pocitu nejistoty. Ale těm, kteří přece jen nechtějí rezignovat na své zkušenosti, bych chtěl vzkázat, že u nás o jistoty a stabilitu nemusí mít obavy. Mohou dál dělat práci, která je baví a naplňuje. Uvítáme ale i zájemce s méně zkušenostmi. Podstatné je nadšení a ochota pracovat. Vše ostatní naučíme.   Více o pracovních nabídkách Resortu Valachy se dozvíte na www.valachy.cz/kariera   [gallery columns="5" ids="97998,97999,98000,98001,98002"]   -pr článek-

Krize nekrize, firma HAJDIK navyšuje mzdy všem zaměstnancům ve výrobě
Aktuality PR ČLÁNEK

Přestože výrobní firmy nezažívají v době koronavirové pandemie zrovna zlaté časy, jablůnecká průmyslová lakovna HAJDIK ohlásila navýšení mezd všem svým zaměstnancům ve výrobě. Kromě toho firma zvýšila poměr fixní mzdy k variabilní složce, zavedla stravenkový paušál nebo upravila některé pracovní pozice.   „Situace kolem nás je napjatá, zákazníci nás dennodenně tlačí do slev a tvrdě hledají úspory. Navíc žijeme v době, kdy nevíme, jaká pravidla budou platit zítra či za týden. Poklesy nelze vyloučit, ale věřím, že s dobrým a semknutým týmem se problémy řeší lépe,“ říká Filip Hajdík, předseda představenstva společnosti HAJDIK a.s, která je největší zákaznickou lakovnou v ČR.   Jak docílit dobrého a semknutého týmu? Filip Hajdík ví, že je v první řadě potřeba pracovat na pozitivní motivaci a náležitě ohodnotit maximální nasazení zaměstnanců v průběhu posledního turbulentního roku. Během pandemie jsme se semkli a jako silný tým táhli za jeden provaz. „Jako ty myslíš na firmu, tak firma a já myslíme na tebe,“ stojí v interním dopise, který Filip Hajdík rozeslal v březnu svým zaměstnancům.     Svou strategii nazval Filip Hajdík jako „Pět odvážných kroků“. Prvním a nejdůležitějším z nich je značné navýšení mezd všem zaměstnancům ve výrobě k 1. 4. 2021. Například operátor na seniorské pozici si po započtení všech možných příplatků nově vydělá téměř o šest tisíc korun více. Průměrně vzrostla mzda u výrobních pozic zhruba o 15 %.   Zaměstnanci také jistě ocení, že firma HAJDIK zvýšila poměr fixní mzdy k prémiové složce, a to v poměru 85:15 z původních 80:20. „Za současné situace je důraz na pocit jistoty u lidí ještě větší než jindy. Proto jsme se rozhodli k tomuto kroku, který jistě ocení naši stávající zaměstnanci i uchazeči o práci,“ vysvětluje Markéta Peredarjuk, která má ve společnosti HAJDIK na starosti personalistiku.   Další novinkou je zavedení tzv. stravenkového paušálu, kdy zaměstnanci již nebudou dostávat stravenky, jako tomu bylo zvykem, ale příspěvek na stravování nově obdrží formou peněžitého příspěvku do mzdy. Kromě toho došlo ke zvýšení stravného, které by odpovídalo stravence ve výši 100 Kč.     „Naším dlouhodobým cílem je poskytovat zaměstnancům nadstandardní benefity, aby u nás byli spokojení. Máme příspěvek 8 000 Kč na volnočasové aktivity, 50% příplatek za přesčasy, příspěvek na dopravu, zvýhodněný mobilní tarif nebo příspěvek na penzijní připojištění,“ vyjmenovává výhody práce ve firmě HAJDIK marketingová specialistka Kateřina Jašková.   Poslední dva „odvážné kroky“ se týkají úprav pracovních pozic. Na jedné straně došlo k zavedení dvou úplně nových pozic, na straně druhé se upravila kategorizace v rámci již zavedených pozic – byla přidána čtvrtá, tedy nově nejvyšší úroveň odbornosti u pozic Lakýrník, Technik linky, Údržbář a Mistr. V rámci jedné pracovní pozice tedy nyní existují čtyři kategorie – Junior, Senior, Expert a Specialista.   „Pokud si zaměstnanec zaslouží povýšení do nové nejvyšší kategorie Specialista, tak na něj samozřejmě čeká lepší platové ohodnocení, ale i větší zodpovědnost. Chceme naše zaměstnance motivovat a zároveň jim dát šanci získávat nové zkušenosti a znalosti a celkově se posouvat v kariéře. Vlastní rozvoj a možnost růstu je dnes důležitější pro čím dál větší množství lidí a u nás má každý příležitost se z Juniora stát až Specialistou,“ uzavírá prezentaci svých „Pěti odvážných kroků“ Filip Hajdík.     Průmyslová lakovna HAJDIK a.s. je ryze česká firma řadící se ke špičce v oboru mokrého lakování. Společnost z Jablůnky u Vsetína patří v regionu mezi významné zaměstnavatele, aktuálně zaměstnává na 300 lidí. Společnost HAJDIK a.s. obdržela v roce 2016 ocenění Firma roku Zlínského kraje, v roce 2018 získala cenu Zaměstnavatel regionu v soutěži Zaměstnavatel roku 2018. Firma HAJDIK lakuje díly pro automobilový, letecký i železniční průmysl a je certifikovaným dodavatelem řady světových značek, mezi něž patří BMW, ŠKODA AUTO nebo PORSCHE.   www.hajdik.com www.nelakujemete.cz   -pr článek-

Scuk.cz – nákupy od farmářů nově i ve Valašských Kloboukách
Aktuality PR ČLÁNEK

Výdejní místa online farmářského tržiště Scuk.cz najdete po celé republice, je jich už přes 500. Nyní si své nákupy můžete vyzvedávat také ve Valašských Kloboukách v moštárně Moštuj.cz.   Majitel moštárny a nově i Organizátor nákupů na Scuku pan Šenkeřík vysvětluje, proč se rozhodl založit výdejní místo: „Proč Scuk? Máme rádi domácí, poctivé výrobky, rádi podpoříme lokální výrobce, stejně jako jsme my :-) Líbí se nám ta myšlenka společných nákupů a setkání. Farmářské trhy ani prodejny s čerstvými potravinami podobného druhu u nás moc nejsou. Už jsme měli první nákup a výdej a i podle ohlasů myslím, že to byl úspěch. Už se těšíme na další kolo!”     Zeptali jsme se, jak to na Scuku funguje oproti jiným e-shopům s potravinami: „Na www.scuk.cz si najdete naše výdejní místo = Nákupní skupinu a zaregistrujete se - je to zadarmo. Scuk funguje na principu společných objednávek a doprava je z toho důvodu vždy zdarma. Navíc není nutné splnit nějaký minimální limit. Objednáváte od lokálních farmářů a výrobců, kteří si ceny určují sami a peníze tak putují přímo jim. Nejsou to anonymní produkty ani lidé, každý prodejce na Scuku má vyplněný profil. Zjistíte tak třeba jaké podmínky mají zvířata na dané farmě, odkud pochází mléko, kde bylo natrhané ovoce.”   A co všechno na Scuku najdeme? „Nabídka už je dost široká, celkem je do Scuku zapojeno přes 250 dodavatelů. Seženete tu čerstvé pečivo, mléčné výrobky, maso, sýry, ovoce, zeleninu, ekodrogerii, kosmetiku i různé drobnosti do domácnosti.”   Na Scuku tedy nejsou jen moravští nebo naši regionální dodavatelé? „To ne, zboží pochází ze všech koutů České republiky. Ale nic neleží neznámou dobu ve skladu - na Scuku totiž nevznikají žádné skladové přebytky. Funguje to tak, že veškeré zboží farmáři a výrobci připravují přesně na základě objednávek. Vše dovezou na překladiště Scuku, odkud se vše do 24 hodin odveze rovnou do Nákupních skupin = výdejních míst.”   Tak už jen tedy ty praktické věci: Kde teda nakoupím a nákup si vyzvednu? Nebo mi to přivezete domů? To ne, pro nákup si přijdete k nám do moštárny. Nakupuje se vždy od pondělí do neděle tady: www.scuk.cz/klobucky-scuk, každé úterý je výdejní den. Po celý týden si můžete do košíku přihazovat věci, postupně, klidně po pár kouscích. Pro první nákup doporučuji vyzkoušet třeba zakysanou smetanu ze středočeských Krhanic, mozzarellu z Latteria di Antonio, šunku bez dusitanů z rodinného řeznictví  z Kostelce nad Labem, rajčata z Mutěnic, to by bylo na dlouho to všechno vyjmenovat! Prostě to zkuste :-)”     -pr článek-  

Co chtít od svého gynekologa?
Aktuality PR ČLÁNEK

Pravidelná gynekologická péče by měla obnášet nejen běžnou péči o zdraví ženy, prevenci před řadou onemocnění, ale i rady s plánováním mateřství, řešení nepříjemných projevů menopauzy a vším, co život ženy provází.   Volba gynekologa je dost zásadní krok v životě ženy, protože spolu s praktickým lékařem ji provází po celý dospělý život. První návštěvu gynekologické ambulance je vhodné naplánovat na 15. rok věku, ještě před zahájením sexuálního života. Gynekolog při prvním setkání kromě vstupní prohlídky řeší s dívkami a jejich rodiči ochranu před HPV virem (lidský papilomavirus), který přenáší řadu sexuálně nakažlivých nemocí a může způsobit rakovinu děložního čípku. Jediný účinný způsob ochrany je očkování.   První etapa: ochrana před otěhotněním Pravidelné preventivní návštěvy gynekologa probíhají jednou ročně, pokud lékař neurčí častější frekvenci, a mají obvyklý průběh: aktualizace anamnézy, tedy osobních i rodinných údajů, a vlastní vyšetření. To se přizpůsobuje věku ženy a zahrnuje vyšetření pohledem, pohmatem, pomocí zrcadel, někdy i ultrazvukem, vždy byl měl být v rámci prevence rakoviny děložního čípku proveden stěr k cytologickému vyšetření. Gynekolog ženu upozorní na důležitost samovyšetřování prsů, případně jí postup vysvětlí a prsy jí pohmatem vyšetří.  V době, kdy mladá žena začíná žít aktivním sexuálním životem, je namístě řešení ochrany před nechtěným početím a volba vhodné antikoncepce.   Druhá etapa: těhotenství a péče po porodu Gynekolog je součástí všech důležitých etap života, to dobře ví specialisté z Gynekologie Zlín, kteří pečují o zdraví ženy i ve chvíli, kdy se rozhodne otěhotnět a poté v průběhu celé gravidity. Všechna běžná rutinní vyšetření, odběry krve, ultrazvuková vyšetření, screeningy, vše mohou ženy v rámci těhotenské poradny na Gynekologii Zlín podstoupit. Samozřejmostí je návrat maminky po porodu do běžné gynekologické ambulance.   Menopauza: předěl, ale i nový začátek Gynekologové dokáží s ženou vyřešit i nepříjemné průvodní projevy menopauzy, nabídnou řešení ve formě hormonální substituce, doporučí vhodná cvičení, relaxaci a další péči, která usnadní ženám zdolat další náročnou etapu života. V tomto období je potřeba začít věnovat zvýšenou péči i kondici kostí, mamografickému screeningu, lékaři doporučí i kolonoskopii a další preventivní vyšetření, která uchrání ženy před řadou závažných nemocí a dopřejí jí prožít novou životní etapu ve zdraví a plnou elánu. Gynekolog není jen lékař, je to člověk, který s vámi sdílí většinu života. Vybírejte toho, s nímž budete mít pocit jistoty a budete se na něj moci obrátit s jakýmkoli problémem či dotazem.   -pr článek-

Mini svatba v zimní kráse na Pláňavách
Aktuality PR ČLÁNEK

Zimní svatební editorial z krámku Belle Boutique ve Valašských Kloboukách může být inspirací, že svatbu lze udělat krásnou a nezapomenutelnou třeba jen v úzkém kruhu nejbližších, v jakémkoliv prostředí či ročním období. Ať chceme nebo ne, k tomuto trendu pořádání svateb v menším počtu hostů zřejmě směřuje asi větší část svatební sezóny 2021.   Společnými silami vzniklo video i fotky, jako důkaz,  že i takovou  malou svatbu lze zrealizovat dle vlastních představ a stylově ji sladit  s jemnými doplňky, květinami i sladkými delikatesami v zimních tónech.   Svatební den má být především o Vás dvou, tak si ho udělejte krásný za každých okolností a podle toho co se Vám líbí.   Realizace projektu byla poněkud náročná, zejména vzhledem k nepředvídatelnosti počasí a výběru lokace. A jak už to bývá,  přání mít sníh bylo vyslyšeno doslova, přišla  přímo sněhová vánice. Možná i proto se tato pracovní spolupráce všech aktérů zimního editorialu Na Pláňavách stane nezapomenutelnou, plnou nových zkušeností, zážitků a předsevzetí ke zdolání další společné pracovní výzvy.       [gallery columns="5" ids="96046,96047,96045,96048,96049"] Foto z natáčení   O koncept videa a fotografií se postaral Michal Křižka, dort i veškeré sladké delikatesy v zimních barvách upekla  a naaranžovala Veronika Ovesná (Bakedbyveronika), která se stala současně i zimní nevěstou, dekorace a doplňky byly použity v ledově modrém stylu od holek ze svatební půjčovny Belle Boutique, zimní svatební kytici a květinové doplňky vytvořila Ivča Vaňková z téhož krámku.   Krásná svatební kytice měla svůj další příběh, stala se hlavní cenou soutěže v Belle Boutique a snad udělala výherci radost. Pro radost a inspiraci můžete i Vy shlédnout zimní svatební editorial z Belle Boutique.  

Video:

https://vimeo.com/514632332   Foto a video: Michal Křižka Dekorace a květiny: Belle Boutique Svatební kytice, věneček: @Ivca Vankova Sladký bar: @bakedbyveronika Model: Veronika Ovesná Lokace: Pláňavy, Štítná nad Vláří Koncept a realizace: Belle Boutique, @Lenka Rocakova, @Ivca Vankova  

Belle Boutique ve Valašských Kloboukách

  Kamenný obchůdek s bytovými doplňky ve vintage stylu, dekoračním textilem, přírodní kosmetikou a delikatesami. Půjčovna a prodejna svatebních doplňků, dekorací a aranžování slavnostních událostí.   tel.: +420 603 193 460 tel.: +420 605 953 855 email: info@belleboutique.cz   Masarykovo náměstí 175 766 01 Valašské Klobouky   [caption id="attachment_95923" align="alignnone" width="1200"] Holky z Belle Boutique[/caption]   FB stránky Belle Boutique www.belleboutique.cz   [gallery columns="5" ids="95929,95930,95932,95931,95933"]   -pr článek-

Kupní smlouva na nemovitost – otázky a odpovědi
Aktuality PR ČLÁNEK

Kupní smlouvou se převádí nemovitosti za úplatu. S ohledem na hodnoty jde o důležité právní jednání. Jaké jsou nejčastější otázky k tomuto typu smlouvy?   Jak mám postupovat, pokud chci realizovat kupní smlouvu na nemovitost?   K úspěšnému převodu nemovitostí touto formou je nutná právně kvalitní kupní smlouva na nemovitost (dům, byt, pozemek) a její následný vklad do katastru nemovitostí spolu s návrhem na vklad vlastnického práva. Smlouva určená pro katastr musí mít ověřené podpisy (např. na CzechPointu), dokládá se katastrálnímu úřadu v jednom vyhotovení spolu s uvedeným návrhem.   Platí se daň z převodu - nabytí nemovitostí?   Tato daň byla v r. 2020 zrušena, může se Vás v pozici prodávající ale za jistých okolností týkat daň z příjmu z rozdílu hodnot mezi dobou nabytí nemovitostí a dobou jejich prodeje.   Na co si dát pozor jako prodávající?   Kromě častých pochybení ve specifikacích nemovitostí či v problematicky, nedostatečně či neplatně sepsaných ujednání v rámci kupní smlouvy, si prodávající musí dát pozor na řadu dalších věcí, jako např. průkaz energetické náročnosti budovy nebo na odpovědnost za skryté vady nemovitostí. Obecně pak nejzásadnější problematikou u kupní smlouvy je dostatečné zajištění převodu financí v časové návaznosti na vklad do katastru nemovitostí, když prodávající riskuje ztrátu vlastnictví nemovitostí. U hodnotnějších nemovitostí se rozhodně vždy doporučuje využití advokátní úschovy, která znamená jistotu v tomto směru.   Na co si dát pozor jako kupující?   Kromě častých pochybení ve specifikacích nemovitostí či v problematicky, nedostatečně či neplatně sepsaných ujednání v rámci kupní smlouvy, si kupující musí dát pozor na řadu dalších věcí, jako např. vady nemovitostí, ale nejzásadněji pak na dostatečné zajištění převodu financí v časové návaznosti na vklad do katastru nemovitostí, když kupující riskuje ztrátu nemalé kupní ceny. U hodnotnějších nemovitostí se rozhodně vždy doporučuje využití advokátní úschovy, která znamená jistotu v tomto směru a uvolnění financí pro prodávajícího probíhá až poté, co zavkladování nemovitostí ve prospěch kupujícího proběhne řádně katastrem.   Co předkupní právo u kupní smlouvy?   Předkupní právo obecně bylo zrušeno, tedy až na zákonem stanovené výjimky. Může být však sjednáno smluvně.   Kolik stojí vklad do katastru?   Od r. 2020 je poplatek katastrálnímu úřadu 2.000,- Kč. Kupní smlouva a návrh na vklad připravené advokátní kanceláří Vás přitom nevyjdou, zj. u online řešení, o nějak zásadně více, takže doporučujeme tuto variantu rozhodně zvážit. Poměrně často se stává, že katastrem neprojdou různě vyplněné obecné vzory stažené z internetu a klienti tak zbytečně přichází mj. i o zmíněný poplatek, krom všech problémů s tím spojených. Cenu příp. řešení online zjistíte jednoduše nezávazným dotazem – telefonicky či prostřednictvím webového formuláře. Spokojení klienti hovoří za nás – viz reference.   Jakou záruku má smlouva od realitky, geodeta, znalce apod.?   Prakticky stejnou, jako vzor z internetu, který si klient vyplní laicky sám, tj. žádnou. Za platnost smlouvy a posouzení souvislostí s ní ručí pouze advokátní nebo notářská kancelář. Při hodnotě nemovitostí a s ohledem na výši kupní ceny tak stojí rozhodně za zvážení, zda má smysl v podobných případech riskovat. Ale i u méně hodnotných nemovitostí, jako např. pozemků, se riskuje při nesprávné smlouvě, min. poplatek do katastru, který činí 2.000,- Kč.  

PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

  Naše kancelář poskytuje právní služby osobně v kancelářích ve Slavičíně, Valašských Kloboukách a Brumově-Bylnici, ale fungujeme již řadu let i online prostřednictvím webu www.advokat-zlinsko.cz. Klient kontaktuje naši kancelář e-mailem, přes kontaktní formulář na webu, příp. telefonicky, zeptá se – zcela nezávazně, na postup, doporučení, podmínky a cenovou nabídku, kterou si pak může v klidu doma zvážit. Pokud se klientovi nabídka líbí, může ji využít a vše může proběhnout z pohodlí domova. K probrání jakékoliv souvislosti nebo dotazu slouží jak mailová, tak telefonická konzultace, která je samozřejmou součástí služby. Klient pak obdrží e-mailem hotové dokumenty, stačí vytisknout, podepsat a dále postupovat dle podrobných instrukcí, které obdrží spolu s těmito dokumenty. Spolupracujeme také dlouhodobě s řadou vybraných realitních kanceláří v územní působnosti nejen místního Valašského Klobucka, Luhačovicka a Hornolidečska, ale i Zlína, Uherského Hradiště apod. Pokud tedy jde o jakoukoliv realitní záležitost, můžete se obrátit přímo na naši kancelář.   JUDr. Petr Hradil AK Mgr. Zdeňka Rumplíka, advokáta www.advokat-zlinsko.cz   -pr článek-

Bourali jste nebo Vás někdo naboural? Máte prasklé čelní sklo?
Aktuality PR ČLÁNEK

I sebemenší dopravní nehoda znamená vždy nepříjemnost. V takovýchto případech je každá pomoc dobrá a málokdo přesně ví, co po dopravní nehodě dělat. Proto jsme tu pro Vás – tým pracovníků firmy JUBEKA Valašské Klobouky.   Letos to bude již 28 let od otevření autoservisu a prodejny vozidel ve Valašských Kloboukách. Firma JUBEKA se již delší dobu nespecializuje pouze na servis a prodej vozů Škoda, ale jak se vyvíjí trh, musíme se vyvíjet i my,“ říká Lukáš Zezulka, zodpovědný za prodej vozidel a poprodejní služby zákazníkům a dodává: „Od roku 2015 jsme navíc součástí sítě Bosch Car Service – celosvětově nejrozšířenějším konceptem pro opravy automobilů. To nám dalo základ pro kvalitní a odborné opravy vozidel všech značek. Došlo i k významnému rozšíření provozu autolakovny a její každoroční certifikací německou firmou Glasurit. V loňském roce jsme navíc rozšířili prostory o vlastní karosářskou dílnu. Nyní tak nabízíme motoristům komplexní služby na jednom místě – od prodeje nových a ročních vozů Škoda a KIA, přes autoservis, pneuservis, pojištění a opravy havarovaných vozidel všech značek.“     Firma JUBEKA má své sídlo a provozovnu ve Valašských Kloboukách na ulici Cyrilometodějská při výjezdu z města směr Vsetín -  naproti Penny marketu. Ve své historii již pomohla tisícům klientů, spolupracuje s Českou kanceláří pojistitelů a všemi pojišťovnami působícími v ČR. Je regionálním VIP smluvním partnerem Generali České pojišťovny, Allianz, ČPP, Kooperativy a pojišťovny Slavia.   „Naším cílem je pomáhat všem účastníkům dopravních nehod s důrazem na uplatnění všech nároků. Pouze u nás nabízíme účastníkům automobilové nehody – viníkům i poškozeným bezplatně vůz k zapůjčení, zařídíme odtah poškozeného vozidla a   jeho opravu v našem autoservisu. Jedná se o kompletní opravu vozidla bez finanční účasti klienta (mimo spoluúčast havarijního pojištění). Staráme se o to, aby náš zákazník byl jednáním s pojišťovnou zatížen co nejméně,“ říká Josef Zezulka, zodpovědný za likvidaci pojistných událostí.   U škody nepřesahující 100 tisíc korun se nemusí volat policie. Přibývá ale případů, kdy viník dopravní nehody i přesto, že na místě s vinou souhlasí, na druhý den tvrdí pravý opak. Tým profesionálních techniků Jubeky Vám dokáže odborně poradit, jak postupovat a jaké dokumenty sepsat po dopravní nehodě a většinu věcí zařídí za Vás. Tato pomoc je poskytována všem účastníkům dopravních nehod bezplatně, bez ohledu na to, zda se jedná o viníka nebo poškozeného.  

Jak tedy postupovat?

  Pokud jste měli nehodu, nezoufejte. Jsme Vaší jistotou v nesnázích. Obraťte se na nás:   Martin Malina – vedoucí servisních služeb 777 745 094 Lukáš Zezulka – 777 745 095   Vše na jednom místě a pro všechny značky vozidel: ·       autoservis ·       lakovna ·       karosárna   577 320 753, 777 745 094, servis@jubeka.cz www.jubeka.cz, Facebook   -pr článek-

ŠUCHMA REALITY s.r.o. hledá nového kolegu
Aktuality PR ČLÁNEK

V jaké firmě budeš vlastně pracovat? Dobrý den, tímto způsobem bychom vám chtěli nabídnout pracovní pozici v naší firmě. Firma ŠUCHMA REALITY vznikla létem roku 2018. Tuto firmu založil pan Petr Šuchma, který ve Valašských Kloboukách již 23 let podniká v oboru pojištění a financí. Dle jeho slov: „Moji klienti z pojišťovny a známí se na mě začali obracet, abych jim pomohl najít nebo prodat nemovitost. Proto jsem se rozhodl v roce 2018 rozhodl založit firmu, která se bude zabývat realitním trhem“.   Jaký byl covidový rok 2020 pro naši firmu? Rok 2020 byl atypický pro celý svět. Pandemie se významným způsobem dotkla ekonomiky. Nejdříve došlo k propadu akciových trhů, přišel tvrdý „lockdown“, svět se na chvíli zastavil a vypadalo to na velký problém. Ropa se dostala na nejnižší hranici od doby krize v roce 2008. V oblasti realit paradoxně přišel nárůst už tak vysokých cen. Naše firma nezaznamenala pád, naopak jsme naše roční cíle splnili na 180 % a celkově jsme prodali v roce 2020 sedmnáct nemovitostí v hodnotě 21 390 000,- Kč. Dále jsme zprostředkovali pět nájemních smluv v oblasti komerce i bydlení. Stali jsme se nejlepší realitní kanceláří v okolí Valašských Klobouk, objem prodejů roste, a proto nyní hledáme nové kolegy.   Koho hledáme a co bys měl umět? Jsi samostatný? Učíš se rád nové věci a nebaví tě pracovní stereotyp? Chceš mít flexibilní pracovní dobu, kterou si můžeš naplánovat podle tvých představ? Jsi komunikativní? Chceš, aby tě práce bavila a zároveň získat zajímavé finanční ohodnocení? Tak neváhej a ozvi se nám.   Požadujeme středoškolské nebo vysokoškolské vzdělaní. Spolupráce bude probíhat na IČO, což je standartní pro profesi realitního zprostředkovatele. Nabízíme perfektní zázemí v kanceláři, která se nachází v hotelu Alfa na náměstí ve Valašských Kloboukách, kde dostaneš vlastní pracovní stůl a veškeré „know-how“ potřebné pro podnikání. Velkou výhodou je vlastní auto a řidičský průkaz skupiny B. Po zaškolení bude zapotřebí splnit zákonnou certifikační zkoušku. Předchozí zkušenosti z realitního nebo finančního trhu jsou výhodou.   Tvým úkolem bude jednání s klienty, kteří chtějí prodat nemovitost, hledání obchodních příležitostí, komunikace s advokáty, finančními poradci a tvorba ceny. S námi získáš všeobecný přehled o realitním trhu, který je velmi obsáhlý.   Jestliže tě zajímá spolupráce se zavedenou firmou, která se specializuje na prodej a nákup nemovitostí na realitním trhu na Valašsku, tak se nám ozvi. Vše tě naučíme, stačí mít chuť a úsilí pracovat. Vážní zájemci posílejte své životopisy na e-mail uvedený pod inzerátem.   Finanční a realitní tým Petra Šuchmy e-mail: suchma@suchmareality.cz   -pr-

TIPY NA AKCE

Z PRVNÍ RUKY

INZERCE, NABÍDKY

TOP REKLAMA