Dostane sportovní areál na Ohradě novou tvář a promění se ve sportovně – obchodní areál s dalším hypermarketem a novou víceúčelovou sportovní halou? To je otázka, na niž budou v nejbližší době hledat odpověď vsetínští zastupitelé. Právě ti budou totiž rozhodovat o tom, zda povolí v této lokalitě potřebnou změnu územního plánu.

S projektem přišly Družstvo Sokolovny a TJ MEZ, které jsou vlastníky pozemků sportovního areálu na Ohradě, a prostřednictvím developerské firmy jej představilo zastupitelům města na jejich pondělním pracovním jednání. „Je to společný projekt Družstva Sokolovny, TJ MEZ a občanského sdružení Vsetín sport, jehož cílem je rekonstruovat sportoviště na Ohradě a vybudovat zde novou víceúčelovou sportovní halu za to, že na části pozemků, které jsou v této chvíli manipulační a skladové, vznikne obchodní dům," vysvětluje záměr Marcela Nykodymová, tajemnice TJ MEZ. Podle ní je to nejrychlejší, nejschůdnější a nejméně bolestná cesta k cíli, kterým je potřebná nová víceúčelová sportovní hala. „Stavbu haly by neplatilo ani město, ani my, ale developerská firma," poznamenala.

Zastupitelům by se sice představa zrekonstruovaného sportovního areálu a vzniku nové sportovní haly líbila, nicméně vybudování dalšího hypermarketu v lokalitě, která je již tak dost dopravně přetížená kvůli zásobování stávajících obchodních center, navíc v blízkosti cyklostezky a klidové zóny u Bečvy, se jim nezamlouvá vůbec. „V návaznosti na cyklostezku a stávající dopravní situaci na Ohradě si dost těžko dovedu představit, kdybychom právě zde pustili kamionovou dopravu. Ale je tady dost jiných oblastí například Bobrky, které by byly pro výstavbu obchodního centra vhodnější," uvedla například vsetínská starostka Květoslava Othová. „Když jsme prováděli hluková měření v oblasti hypermarketů, zaznamenali jsme během dne desítky kamionů, které do nich navážely zboží. Toto množství kamionů bude jezdit i do této lokality," upozornila zastupitelka Marta Orolinová, dlouholetá vedoucí vsetínské hygienické stanice.

Zastupitelé se totiž obávají, že původní záměr zásobovat obchodní centrum od nájezdové rampy na silnici I/57 nebude vzhledem k prostorovým dispozicím reálný. Že může být tato obava opodstatněná, připouští i zástupce developerské firmy. „Jedná se v tuto chvíli o pracovní verzi, ve které nejsou řešeny veškeré majetkoprávní a technické požadavky, zejména dopravní napojení. Může se proto stát, že za rok zjistíme, že je celý projekt tak, jak je navržen, skutečně nerealizovatelný. Ale bez dořešení majetkoprávních věcí a změny územního pánu nemůžeme investovat peníze do drahé dopravní studie," uvedl Jan Prokop, zástupce developerské firmy, která projekt zastupitelům představovala. Podle něj se v současné době jedná pouze o pracovní verzi.

Zastupitelé jsou také skeptičtí k plánům občanského sdružení Vsetín sport, které zastupuje Vlastimil Zubík, získat stamilionové evropské dotace na vybudování dvou fotbalových hřišť a nezbytného zázemí. „Kdo ponese garanci za to, že rekonstrukce a výstavba sportoviště proběhne v souladu se záměrem?," ptá se například radní Jan Vychopeň.

V každém případě, realizaci záměru v současné době brání územní plán, v němž je areál sportoviště na Ohradě označen především jako sportovní plocha. „Pokud by se zde měl stavět obchodní dům, muselo by dojít v prvé řadě ke změně funkčního využití na občanskou vybavenost," vysvětlila Renata Hrbáčková, vedoucí odboru územního plánování, stavebního řádu a dopravy.

Žádost o změnu územního plánu bude podle Marcely Nykodymové předkládat jak Družstvo Sokolovny, tak i TJ MEZ. „Chceme tak učinit v nejbližší době," uvedla tajemnice. Zastupitelé by se tak změnou územního plánu mohli zabývat ještě letos.

Eva Stejskalová