Prodej bytu 3+1 s celkovou plochou 69 m2 v Brumově-Bylnici

Dobrý den,

Mám pro vás novou nabídku, a to hezký byt 3+1 s celkovou plochou 69 m2. Tento byt se nachází ve 2.NP panelového domu na sídlišti Rozkvět, nedaleko centra v Brumově-Bylnici (naproti penzionu Sněhurka). Dům je po celkové revitalizaci (výměna oken, zateplení, výtah, a další). Vzhledem k tomu, že byt je situovaný do střední části domu, tak za provoz bytu ušetříte již tak velmi přívětivé náklady na bydlení v domě (2800,- Kč + elektřina). Správu celého objektu, včetně tepla, teplé – studené vody, elektřina ve společných prostorech a jiné, zajišťuje Stavební bytové družstvo OBZOR (kompletní vyúčtování zašlu do e-mailu).

Virtuální prohlídka ZDE.

Slunný byt s velmi chytře řešenou dispozicí, kdy si díky shození jediné příčky dokážete udělat nadstandardní a moderní byt 3+kk s velkou kuchyní. Samozřejmě je na vás, zda si budete byt chtít kompletně předělat, protože díky pečlivé správě, je byt ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Při vstupu do našeho bytu se dostáváme do předsíně (chodby), což je rozdělovník do všech místností. Z předsíně se dostaneme do pracovny, šatny, obývacího pokoje a rozlohou nadstandardní kuchyně, která je dost velká na to, aby si zde nový majitel koupil jídelní stůl, kde se může pravidelně scházet na společné chvíle s rodinou. Momentálně největší místnost byla využíván obývací pokoj, který je otočený směrem do zeleně. Stejným směrem je situována ložnice s větším zděným balkonem. Z balkonu máte výhled přímo na dětské hřiště, zelené stromy a místní říčku. Dále je součástí bytu menší místnost, která byla využívána jako pracovna/dětský pokojíček. Pokud se budeme chtít z kuchyně vydat do ložnice, tak po levé ruce najdeme koupelnu s vanou.

Více technických informací najdete v tabulce:

Před domem je dostatek parkovacích míst, takže se nemusíte bát, jak dostanete nákup z auta do druhého podlaží. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti: škola, školka, poliklinika, obchody, náměstí, pošta, dětské hřiště, cyklostezka BEVLAVA táhnoucí se až za Trenčín a další. Především jsem ocenil, že okolí domu je velmi klidné, a naopak do centra je to asi deset minut pěšky.

Tento byt je vhodný pro vlastní bydlení, ale taky jako investiční nemovitost, protože nájemní bydlení zažívá boom a půjde následující roky s cenami nahoru. Po nájemním bydlení vzrostla poptávka a klesla nabídku, proto se s výši pronájmu poraďte s odborníkem. Dále nabízím zdarma ke stažení nájemní smlouvu, která je sepsána na míru a chrání všechny náležitosti majitele nemovitosti i nájemce. Nestahujte univerzální smlouvy z internetu, může Vás to bolet.

Pro více informací o prodávané nemovitosti nebo nezávazné konzultace mě neváhejte kontaktovat. Děkuji za pozornost a všem přeji hezký den 😊 P.

Petr Graclík, realitní makléř

Telefon  +420 775 922 933

-pr článek-