Zrušení daně z nabytí nemovitostí

Dne 26.9.2020 nabyl účinnosti zákon, který zrušil daň z nabytí nemovitých věcí. Tuto daň ve výši 4% platil typicky např. kupující jako nabyvatel u kupní smlouvy na nemovitost. Zrušení této daně přitom současně proběhlo s tzv. zpětnou účinností pro případy, kdy byl vklad práva do katastru nemovitostí proveden v prosinci 2019 a později (lhůta pro podání daňového přiznání do 31.3.2020).

Ten, kdo přitom v daném období tuto daň uhradil, může ji získat zpět jako vratitelný přeplatek, který se vyplácí na základě žádosti podané poplatníkem daně. Ta se podává písemně či elektronicky u místně příslušného správce daně a měla by obsahovat alespoň identifikaci poplatníka, popř. i specifikaci nemovitostí nebo zápisu v katastru, a číslo účtu, na který přeplatek má být zpětně uhrazen.

Na vyřízení žádosti a vrácení zaplacené částky na této dani má místně příslušný finanční úřad 30 dní od podání žádosti.

PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

Naše kancelář poskytuje právní služby osobně v kancelářích ve Slavičíně, Valašských Kloboukách a Brumově-Bylnici, ale již řadu let fungujeme i online.

Typicky takto online lze řešit např. převody nemovitostí – smlouvy kupní, darovací aj., přípravu dokumentů pro nesporné rozvody a vypořádání společného jmění manželů, řešení pohledávek, různé typy smluv, ale i jednodušší právní porady občanům i firmám apod.

Na tyto online služby prostřednictvím našeho webu www.advokat-zlinsko.cz a jejich výhody si již zvykli klienti po celé ČR. Viz: https://advokat-zlinsko.cz/reference/.

Jak tato služba funguje kupř. u zmíněného převodu nemovitostí? Jednoduše. Klient kontaktuje naši kancelář e-mailem, přes kontaktní formulář na webu, příp. telefonicky. Sdělí, zda chce nemovitost prodávat, kupovat, darovat apod. a zeptá se – zcela nezávazně, na postup, doporučení, podmínky a cenovou nabídku, kterou si pak může v klidu doma zvážit. Takový dotaz je vždy nezávazný.

Pokud se klientovi nabídka líbí, může ji využít a vše může proběhnout z pohodlí domova. List vlastnictví lze zařídit i online, stejně jako lze poslat podklady a informace e-mailem. K probrání jakékoliv souvislosti nebo dotazu slouží jak mailová, tak telefonická konzultace, která je samozřejmou součástí služby. Klient pak obdrží e-mailem hotové dokumenty, kupř. kupní či darovací smlouvu a návrh na vklad, stačí vytisknout, podepsat a dále postupovat dle podrobných instrukcí, které obdrží spolu s těmito dokumenty.

To vše při plné odpovědnosti advokátní kanceláře stejně tak, jakoby služba proběhla osobně v některé z našich kanceláří ve Slavičíně, Valašských Kloboukách či Brumově-Bylnici. Blíže k této problematice viz: https://advokat-zlinsko.cz/prevod-nemovitosti-online-vzor-nebo-pravne-kvalitni-smlouva/.

JUDr. Petr Hradil

AK Mgr. Zdeňka Rumplíka, advokáta

www.advokat-zlinsko.cz

-pr článek-