Close
reklama
Jižní Valašsko a Vsetínsko

PARTNEŘI WEBU

PRÁVNÍ PORADNA

REKLAMA

TOP LIST OD 1.1.2007

Slavičín rozjíždí velkou úklidovou akci
Aktuality

Od soboty 10. dubna do 30. dubna bude ve Slavičíně probíhat akce Ukliďme Slavičín. Kvůli omezením v souvislosti s pandemií covid-19 nebude úklid organizován hromadně a bude probíhat formou individuálních vycházek, a to podle platných nařízení vlády.   „Byly vytipovány lokality, které jsou nejvíce znečištěny odpadky, a město tak bylo rozděleno na čtyři části pro snazší orientaci. Dobrovolníci, kteří se chtějí do akce zapojit, naleznou na vybraných místech tzv. Pytlomaty, kde si mohou vzít prázdný pytel na odpadky a k Pytlomatu ho naplněný zase vrátit. Každé dubnové pondělí pak budou pytle s odpadky odvezeny pracovníky města. Seznam stanovišť s Pytlomaty i mapy lokalit naleznou zájemci na webových stránkách města Slavičín a také ve facebookové události Ukliďme Slavičín,“ sdělil starosta města Tomáš Chmela.   Při úklidu musí dobrovolníci dbát vlastní bezpečnosti – při sběru odpadků používat ochranné rukavice, při pohybu poblíž silnice na sobě mít reflexní vestu nebo alespoň oblečení s reflexními prvky. Nesmí také zapomínat na hygienická pravidla a dodržovat platná nařízení vlády a dalších institucí, která jsou vydávána v souvislosti s pandemií covid-19. [caption id="attachment_98902" align="alignnone" width="690"] Ilustrační foto[/caption] „Těšíme se, že i letos nám budou dobrovolníci zasílat fotografie, které pořídí během úklidu, popřípadě nám pošlou fotografii kuriozních nálezů či černých skládek,“ uvedl starosta města Tomáš Chmela s tím, že zajímavé fotografie budou oceněny drobným dárkem.   Letošní ročník akce Ukliďme Slavičín pořádá město Slavičín ve spolupráci s Rodinným a mateřským centrem Slavičín, z. s.   -tz-

Po tomto manévru u Valašské Polanky skončil kamion převrácený v příkopu
Aktuality

Uplynulý týden vyjížděli vsetínští policisté ze skupiny dopravních nehod k Valašské Polance, kde se do příkopu převrátilo nákladní vozidlo s návěsem. Chyba nebyla na straně řidiče nákladního vozu, ale na straně motocyklisty, který svojí nebezpečnou jízdou vytlačil řidiče nákladní soupravy ze silnice (informovali jsme ZDE). Policisté nyní zveřejnili další podrobnosti a také video z kabiny řidiče kamionu.   Nehoda se stala 30. března v patnáct hodin odpoledne na silnici I/57 v katastru obce Valašská Polanka. Řidič motocyklu Suzuki GSF jel se spolujezdkyní ve směru od Vsetína a v pravotočivé zatáčce za odbočením k obci Seninka, v místě, kde je souvislá čára, předjížděl nákladní soupravu, přičemž neměl před sebe dostatečný rozhled k bezpečnému předjetí.   „Když byl na úrovni levého boku nákladního vozidla s návěsem, uviděl v protisměru vozidlo zn. Audi, jehož řidič byl nucen zastavit těsně při pravém okraji, aby nedošlo k čelnímu střetu. Řidič motocyklu se snažil co nejvíce natlačit k levému boku zpomalující nákladní soupravy. Řidič nákladního vozidla se zase snažil co nejvíce uhnout k pravému okraji vozovky, přitom najel na pravou krajnici a dále na nezpevněný povrch silničního příkopu, který se uvolnil a nákladní vozidlo i s návěsem se převrátilo na pravý bok do příkopu,“ popsala mluvčí policistů Lenka Javorková. [caption id="attachment_98280" align="alignnone" width="690"] Místo dopravní nehody. Foto: archiv redakce[/caption] Ke střetu nedošlo. Řidič nákladní soupravy s polskou poznávací značkou z nehody vyvázl bez zranění. Na nákladní soupravě, na které bylo naloženo 105 pytlů cementu, vznikla škoda přesahující 300 tisíc korun (první informace uváděly škodu 1 milion korun). Dechové zkoušky byly u obou řidičů negativní.   „Řidič motocyklu porušil hned několik ustanovení zákona o provozu na pozemních komunikacích. Za přestupky mu ve správním řízení hrozí pokuta 5 – 10 tisíc korun a zákaz činnosti na 6 měsíců až 1 rok. Od začátku letošního roku evidujeme ve Zlínském kraji 13 dopravních nehod s účastí motorkářů, z nichž 11 nehod řidiči motocyklů zavinili. Při těchto nehodách jeden řidič motocyklu zemřel, tři se zranili těžce a čtyři lehce,“ dodala Lenka Javorková.   Motocyklisté patří mezi nejzranitelnější účastníky silničního provozu, proto na ně policisté apelují, aby byli po dlouhé zimní pauze na silnicích opatrní a ohleduplní a volili defenzivní způsob jízdy.   Video z kabiny kamionu: [video width="1280" height="720" mp4="https://www.regionvalassko.cz/wp-content/uploads/2021/04/nehoda_polanka.mp4" id="98831" img="https://www.regionvalassko.cz/wp-content/plugins/simple-post-gallery/assets/images/default-video.jpg"][/video] Video: PČR [gallery ids="98864,98865"] Místo nehody. Foto: PČR   -tz-

O rozvolňování ve Zlínském kraji se rozhodne ve čtvrtek
Aktuality

Vedení Zlínského kraje projednávalo ve středu na mimořádném jednání rozvolňování protiepidemických opatření, která by měla začít platit od pondělí 12. dubna. Operativně tak kraj reagoval na stanovisko Ministerstva zdravotnictví, které doporučilo rozvolňování ve Zlínském kraji o týden odložit s ohledem na epidemickou situaci v území. Oficiální rozhodnutí o rozvolňování opatření v kraji podá hejtmanství ve čtvrtek 7. dubna.   „Všichni už bychom si přáli, aby školy otevřely a opatření začala rozvolňovat, je ale nesmírně důležité zvážit všechny kroky. Pro to, abychom se mohli adekvátně rozhodnout, prověřujeme s hygienickou stanicí všechny možnosti a čekáme na relevantní data. Na jejich základě a s ohledem na stav v našich nemocnicích, kde je situace stále kritická, učiníme rozhodnutí,“ vysvětlil hejtman Zlínského kraje Radim Holiš.   Vlna nákazy onemocněním Covid-19 a novými mutacemi ve Zlínské kraji kulminuje, což se promítá do aktuální epidemické situace a volných lůžkových kapacit v nemocnicích. Současná sedmidenní incidence je nejhorší v okrese Zlín.   -tz-

ŘSD ubezpečuje, že se dopravní situace u Vsetína od čtvrtka zlepší
Aktuality

Od konce března probíhá oprava komunikace 1/57 ve 2,1 km dlouhém úseku od mostu přes Bečvu v Ústí až po sjezd na sídliště Ohrada. Investorem akce je Ředitelství silnic a dálnic ČR. Tato oprava způsobila během úterý a středečního rána na území Vsetína a v okolních obcích citelné dopravní komplikace, kdy motoristé setrvávali v kolonách mnoho desítek minut, často i déle než hodinu. [caption id="attachment_97750" align="alignnone" width="690"] Přípravné práce začaly v úterý 23. března. Foto: archiv redakce[/caption] Situací se zabýval starosta Vsetína Jiří Růžička: „Dle informací z Ředitelství silnic a dálnic se oprava komunikace aktuálně nachází ve fázi, kdy je aplikován speciální technologický postup, který spočívá zároveň ve frézování vozovky i pokládce živičné vrstvy. Proto je jeden směr komunikace uzavřen a vznikají komplikace v dopravě.  Byl jsem ubezpečen, že od zítřejšího rána bude silnice průjezdná v obou směrech.“   -tz-

Z havarovaného vozu museli cestujícího vyprostit
Aktuality

V neděli krátce po půlnoci došlo k dopravní nehodě osobního vozidla do příkopu na komunikaci, spojující obec Velké Karlovice se státní hranicí. Automobil značky Audi se na namrzlé komunikaci dostal do protisměru, sjel ze silnice a narazil do betonového propustku.   K nehodě byli kromě policistů a záchranářů vysláni také profesionální hasiči ze stanice Vsetín a dobrovolní hasiči města Karolinka. „Po příjezdu průzkumem zjistili, že vozidlo se nachází v příkopu a leží na boku. Ve vozidle se před nehodou nacházely 2 osoby. Jednu z nich museli hasiči vyprostit pomocí pneumatických zvedacích vaků. Obě osoby byly při nehodě zraněny, a proto si je do péče převzala zdravotnická záchranná služba a odvezla je do nemocnice k dalšímu ošetření,“ popsala mluvčí hasičů Lucie Javoříková. [caption id="attachment_98734" align="alignnone" width="690"] Dopravní nehoda u Velkých Karlovic. Foto: HZS[/caption] Svou roli u nehody hrál také alkohol v krvi řidiče. „Třiačtyřicetiletý řidič se svým automobilem dostal smyk a čelně narazil do silničního mostku. Poranění řidiče a jeho spolujezdce si vyžádalo jejich lékařské ošetření. Kromě zdravotní újmy vznikla i škoda materiální, která byla předběžně odhadnuta na čtyři sta tisíc korun. Řidič po nehodě nadýchal přes jedno promile alkoholu,“ uvedl mluvčí policistů Petr Jaroš.   Hasiči zajistili místo dopravní nehody, provedli protipožární opatření a použili sorpční hady, aby zamezili znečištění životního prostředí při případném úniku provozních kapalin. Na místo události si velitel povolal speciální vyprošťovací automobil ze stanice Otrokovice, pomocí něhož provedli hasiči vytažení vozidla. Krátce po třetí hodině ranní hasiči provedli finální úklid a postupně se vrátili na své stanice.   [gallery columns="5" ids="98737,98736,98738,98739,98735"] Dopravní nehoda u Velkých Karlovic. Foto: HZS   -tz-

Magnetická rezonance bude i ve Vsetínské nemocnici
Aktuality

K pořízení nákladného přístroje získala v únoru Vsetínská nemocnice kladné stanovisko přístrojové komise Ministerstva zdravotnictví. Oficiální rozhodnutí zveřejnilo ministerstvo na svých webových stránkách teprve před několika dny. V návaznosti na rozhodnutí přístrojové komise schválila Rada Zlínského kraje v pondělí 29. 3. 2021 i zahájení přípravy investiční akce Přístavba budovy pro magnetickou rezonanci ve Vsetínské nemocnici.   „Dovybavení naší nemocnice magnetickou rezonancí bylo dlouhodobě plánováno, vyřešit se musely finanční prostředky a prostor, kam přístroj umístíme. Díky vyhlášení dotační výzvy v rámci programu REACT-EU, kterým Evropská unie deklaruje snahu pomoci řešit koronavirovou pandemii, máme nyní možnost získat na pořízení přístroje dotační zdroje. Provoz pracoviště by měl být podle plánu zahájen v polovině roku 2023,“ uvedla ředitelka Vsetínské nemocnice Ing. Věra Prousková. [caption id="attachment_98349" align="alignnone" width="916"] Vyšetření mozku s pomocí magnetické rezonance. Ilustrační foto, zdroj: siemens.cz[/caption]

Obyvatelé Vsetínska museli doposud za vyšetřením dojíždět do okolních nemocnic

  „Jsem ráda, že se nám společně s vedením Vsetínské nemocnice opět podařilo rozhýbat tuto důležitou investici, to znamená jak pořízení přístroje, tak i přístavbu nezbytného zázemí. Magnetická rezonance ve Vsetínské nemocnici zlepší dostupnost této dosud chybějící moderní vyšetřovací metody pro pacienty z regionu. Magnetickou rezonancí tak budou vybaveny všechny nemocnice Zlínského kraje,“ dodala náměstkyně hejtmana Olga Sehnalová, zodpovědná za oblast zdravotnictví. [caption id="attachment_98722" align="alignnone" width="690"] Z architektonické a provozně-dispoziční studie, kterou zpracovala společnost LT PROJEKT v roce 2016[/caption] Ve Vsetínské nemocnici byla v uplynulých dvou letech díky dotacím z evropských fondů již obnovena zobrazovací technika v celkové hodnotě převyšující 50 milionů korun, kromě moderního CT se jednalo o špičkové ultrazvuky, C-rameno, skiaskopický přístroj. Magnetická rezonance bude hodnotnou tečkou za kompletní modernizací oddělení. „V dnešní době jsou tato vyšetření běžnou součástí diagnostických postupů v návaznosti na většinu lékařských oborů. Jde o vyšetření neinvazivní, jehož využití je velmi široké, od klasického zobrazení centrální nervové soustavy, orgánů hrudníku, břicha, páteře a kloubů, po zobrazení srdce a cév. Oproti CT vyšetření je velkou výhodou magnetické rezonance velmi dobré zobrazení měkkých tkání a orgánů bez využití ionizujícího záření,“ uvedla primářka radiodiagnostického oddělení Vsetínské nemocnice MUDr. Blanka Ludvová.   -tz-

Nové energetické štítky a povinnost výrobců zajistit náhradní díly
Aktuality

Od 19. března 2021 musejí být všechny spotřebiče z pěti vybraných skupin, například pračky, myčky nádobí či ledničky, opatřeny novým energetickým štítkem. Nově se stupnice energetických tříd vracejí k původní škále A až G a došlo i k úpravě informací, které štítky nesou. Současně vešel 1. března v platnost balíček nových nařízení vztahujících se k takzvanému ekodesignu, která napomáhají oběhovému hospodářství. Evropská unie očekává, že díky energetickým štítkům a novým pravidlům pro ekodesign dosáhne do roku 2030 celkové roční úspory kolem 132 TWh.   Během svého fungování byl koncept několikrát aktualizován, například v roce 2010 do něj k původním energetickým třídám A až G přibyly třídy A+, A++ a A+++, do nichž se aktuálně řadí většina nejnovějších spotřebičů, zatímco spodnější třídy zůstávají skoro neobsazené. V letošním roce přichází další velká aktualizace energetických štítků, která se ve snaze o větší přehlednost vrací právě k původní stupnici. „Nově se tak spotřebiče dosud spadající do nejvyšších tříd A+ až A+++ mohou objevit ve třídách B až D. To ovšem vůbec neznamená, že se nějak mění jejich faktická úspornost, pořád lidem ušetří úplně stejně energií jako před přeštítkováním. Třída A by zatím měla zůstat prázdná a poskytnout tak prostor pro budoucí ještě úspornější inovace,“ popisuje David Vandrovec, generální ředitel společností REMA, které v tuzemsku zajišťují zpětný odběr a recyklaci elektroodpadu, jehož objemově nejpodstatnější část zabírají právě domácí spotřebiče. [caption id="attachment_98357" align="alignnone" width="690"] Pro všechny produkty se bude používat jednotná škála A-G. A+/A++/A+++ již nebudou existovat[/caption] Nové energetické štítky se týkají zatím šesti skupin výrobků, jimiž jsou myčky nádobí, pračky a pračky se sušičkou, chladničky a chladničky pro skladování vína, svítidla, elektronické displeje, včetně displejů televizorů, monitorů a digitálních informačních displejů a chladicí spotřebiče s přímou prodejní funkcí. Poslední jmenovaná skupina je přitom co do označování štítky nováčkem. V platnost nové energetické štítky vešly 1. března 2021, respektive v případě svítidel vejdou 1. září 2021. Do 18. března však ještě kvůli náročnosti procesu přeštítkování platilo přechodné období, kdy se na spotřebičích mohl objevit starý štítek. Od 19. března ovšem staré štítky ztrácejí platnost a spotřebiče z uvedených kategorií mohou být označeny už jen tím novým.   Nové energetické štítky podle druhu výrobku neuvádějí jen spotřebu elektřiny, ale také jiné informace, ať už týkající se energií nebo dalších vlastností daného výrobku – u praček se sušičkou na nich najdete například i dobu trvání cyklu. Výrazným prvkem nových štítků je QR kód, přes který se spotřebitelé budou moci dostat k oficiálním údajům z databáze EPREL, do níž mají výrobci povinnost registrovat své produkty.

 

Nová pravidla ekodesignu: Výrobci musejí zajistit náhradní díly i pro roky staré výrobky

  Společně s novými energetickými štítky začala od 1. března letošního roku platit i nová pravidla pro takzvaný ekodesign. Upraveny byly kupříkladu požadavky na minimální energetickou účinnost, došlo i k posílení práva spotřebitelů na opravu, což je jedním ze základů cirkulární ekonomiky. „Výrobci či dovozci spotřebičů budou nově povinni nabízet profesionálním opravářům klíčové náhradní díly pro jednotlivé modely svých produktů, a po dobu nejméně 7 až 10 let od chvíle, kdy byl na evropský trh dodán poslední kus daného modelu. Některé náhradní díly musejí výrobci nabízet i koncovým spotřebitelům, opět i léta poté, co je ukončen prodej daného modelu,“ doplňuje David Vandrovec s tím, že nová pravidla pro ekodesign dále také usnadňují demontáž a recyklaci spotřebičů po skončení jejich životnosti.   Nové energetické štítky by dle odhadů Evropské komise měly do roku 2030 přinést celkovou roční úsporu elektrické energie ve výši 38 TWh, tedy 38 milionů MWh. Balíček nařízení o ekodesignu by pak měl do roku 2030 celkově uspořit dalších 94 TWh ročně. Pro srovnání, v roce 2019 činila celková spotřeba elektrické energie v České republice asi 74 TWh.   -tz-

Co může za prudký nárůst cen nemovitostí v posledních letech?
Aktuality PR ČLÁNEK

Vzhledem k vášnivým diskuzím na sociálních sítích jsem se rozhodl rozebrat rostoucí ceny nemovitostí ve Valašských Kloboukách a okolí. „Mediální poprask“ vzbudila nabídka bytu 4+1 o rozloze 90 m2, v původním stavu na ulici Luční. Na internetu se nabídka objevila v hodnotě necelých tří a půl milionu korun českých. Ano, čtete správně. Šílené? Posuďte sami.   Samozřejmě jde o nabídkovou cenu nemovitosti, jež se liší asi o 20-30 % proti skutečně dosažené částce. Někdy je rozdíl ještě vyšší. Jak to vím? Protože využíváme nejmodernější cenové mapy, které vycházejí z reálných kupních hodnot. Reálné ceny si můžete sami za poplatek ověřit z nabývacích titulů na veřejné dostupné sekci portálu www.cuzk.cz.   Z mého pohledu je cena přestřelená více než o 20 %. Představme si klienta, jenž si chce byt zrekonstruovat podle svých představ a vybavit ho moderním nábytkem. V takovém případě se dostaneme na pořizovací cenu asi 4,5 milionu korun. Pokud se pustíme do vybourání umakartového jádra, rovnou už zrekonstruujeme i celý být včetně výměny rozvodů elektřiny a vody.   Čtyři a půl milionu za čtyřicet let starý byt s dluhem na celkovou revitalizaci panelového domu, který se jistě bude nějakou dobu splácet. Lokalita Luční? Dlouhodobý problém, u něhož město třicet let nereagovalo na měnící se životní styl, kdy na domácnost standardně připadá dvě a více aut. Kdo bydlí na Luční, asi ví, co mám na mysli.   Nemluvě o tom, že na sídlišti, kde žije více jak polovina obyvatel Valašských Klobouk, měl být již dávno vybudován park ke zkulturnění oblasti. Místo toho maminky chodí s kočárky na multifunkční hřiště u základní školy, což se mi nelíbí. A určitě nebudu sám, jelikož si tam vzájemně překážíme. Téma revitalizace Luční vydá na samostatný článek, do toho se pouštět nebudu. Zpět k našemu bytu 4+1 o 90 m2.  

Špatně nastavená cena

Ve Valašských Kloboukách se byty po rekonstrukci pohybují okolo 38. 000,- Kč/m2. To je však pouze hrubý orientační údaj. Na vesnicích i v menších městech jsou ceny pohyblivější a vždy se nastavují podle nabídky a poptávky. Je pravdou, že prodej bytu nadstandardní velikosti je na Valašsku spíše vzácností. Doba a bytová potřeba se mění během času. Například dnes je minulostí dvougenerační bydlení, protože se mladí chtějí osamostatnit. Přirozenou bytovou potřebu současného světa vidím jinak:   Jako mladý člověk si našetřím na hypotéku a koupím si byt. Přijdu v 17 hodin z práce a opravdu se mi nechce starat o dům se zahradou. Stejně uvažuje 90 % generace lidí do pětatřiceti let, přestože existují výjimky. Ve chvíli, kdy se rodina začne rozrůstat, poohlédnu se po rodinném domě namísto stávajícího bytu. Chci, aby si děti mohly hrát na zahradě a koupě domu je sen, jenž si chce skoro každý splnit. Postupně děti vyrostou a utečou do světa. Léta utíkají a nám začne dům připadat zbytečně prázdný. Starání se o něj je rok od roku náročnější. Volím tak prodej domu a koupím si, přinejlepším, bezbariérový byt. Do ceny bytu se mimo jiné musí započítat celkové náklady na bydlení, případné opravy, lokalita a její dostupnost, parkování, občanská vybavenost či dluh za revitalizace (rekonstrukce bytového domu). Právě revitalizace se většinou splácí deset let a více. Chápu, že prodávajícím nahrává situace, kdy ceny nemovitostí rok od roku rostou. Ovšem posuďte sami: koupili byste si byt 4+1 v Luční ulici za 4,5 milionu, kdybychom počítali s rekonstrukcí i vybavením? Zdá se mi to přes čáru, a určitě nebudu jediný.   Hypotéku byste spláceli 25 let s měsíční splátkou 10 tisíc korun. Další náklady půjdou na provoz bytu v měsíční režii okolo 6 tisíc korun, protože si nastavíte vyšší zálohy, aby vám při ročním zúčtování zbylo třeba na vánoční dárky. Pro srovnání, za 4 miliony se prodávaly byty v novostavbě v Brumově-Bylnici, jimž se Luční nemůže kvalitou vůbec rovnat. Už jen proto, že investice do novostaveb je výnosnější než do nemovitostí z druhé ruky. Ale teď už k věci, sepsal jsem důvody, proč jsou nemovitosti nejen v našem malém městečku tak drahé.  

1. Nedostatek bytů a nulová výstavba

Jak jsem už zmínil, o byty roste zájem. Vzhledem k levným hypotékám a celkové ekonomické situaci není o kupující nouze. Jedna skupina klientů shání byt pro sebe, zatímco další z důvodu investice, neboť peníze na účtu nebo schované pod polštářem ztrácí hodnotu. Proto se spousta investorů, i těch menších, začala zajímat o nemovitosti ve Valašských Kloboukách. Ceny tamních bytů navíc jdou každý rok nahoru o 100–130 tisíc, v některých případech i více.   Nedostatek příležitostí koupit nové bydlení přisuzuji zčásti městu. Rozhodně to není míněno proti jeho aktuálnímu vedení, protože problém se táhne dlouhodobě. Neřešilo se budování infrastruktury a nových možností pro výstavbu bytů či rodinných domů. Od revoluce se postavily dva nové bytové domy na Luční a podkroví penzionu se předělalo na pár sociálních bytů. Prodané parcely na ulici Dlouhá k výstavbě rodinných domů bychom pak spočítali na prstech rukou.   Město se snažilo vyřešit situaci projektem ulice Dlouhá. Mohlo by tam být krásných šest pozemků. Jenže místo toho se vytvořilo zhruba 18 parcel formou satelitního městečka, dům vedle domu. Žádné soukromí, žádný klid. Dlouhá je sama o sobě rušnou ulicí, nachází se tam poliklinika, škola i školka a za zády sídliště Luční. Ve finále proto je skutečně prodaných pozemků jen pár. Pozemky, jež se prodávají ve Valašských Kloboukách lusknutím prstu ještě rychleji než byty? Na tom je něco špatně. Pro město šlo o několikamilionovou investici. Byla správná, nebo ne? Odpovězte si sami. Názory se liší, zájemci jsou různí, a ne každý hledá soukromí a klid.   Proč město nenabídne stavební pozemky za tři čtvrtiny obvyklé ceny investorům, kteří by vystavěli bytové domy? Vždyť lidí, co zde chtějí žít, je spousta. Místo toho však shání pozemky po okolních obcích, jelikož chtějí stavět a bydlet teď. Ne za pět nebo deset let, ale teď. Přece i samotnému městu tímto způsobem utíkají peníze. Finance, které by občané utráceli přímo v našich Valašských Kloboukách. Co se týká výstavby rodinných domů, více domů se postavilo například ve Štítné nad Vláří, kde vznikla úplně nová ulice. A to není jediná lokalita, stačí se podívat na Újezd u Vysokého Pole.   Pochopitelně na vině není jen město, ale i my, jeho obyvatelé. Město má od Zlínského kraje normu na tvorbu stavebních parcel v územním plánu. Například (pouze orientačně) má normu na 40 parcel a město vytvoří 10 parcel, kde si lidi postaví dům. Zbývajících 30 parcel budou držet soukromí vlastníci. Ti na pozemcích sedí jako slepice na vejcích, neboť je drží pro své děti a vnoučata. Měli bychom si však uvědomit, že město se dlouhodobě vylidňuje a 70 % jejich příbuzných zde bydlet ani nebude. Jen zbytečně blokují stavební i nestavební parcely (jež by mohly být do budoucna stavební) lidem, kteří chtějí stavět nyní. Utíkají tak peníze, jimiž by přispívali ekonomice města.  

2. Levné hypotéky

K vysokým cenám přispívají i levné hypotéky. K dnešku si můžete pořídit hypotéku s úrokem okolo 1,7 %. Kdybychom udělali srovnání s dobou po vzniku samostatné České republiky, tehdy sahal úrok k hranici 14 %. V roce 2014 vycházely novinové titulky jako „Rekordní sazba za hypotéky 2,9 %“. Nyní je to ještě méně. Proto spousta lidí kupuje nemovitosti kvůli investicím – ví, že jsou nejstabilnější komoditou. Na co jim budou peníze v bance? Jednoduše koupí byt, a tak si peníze uloží. Vzhledem k nedostatku bytů se zvýší nájemné, takže nájemník vlastně splatí celou hypotéku i náklady za měsíční provoz. A když bude nejhůř, byt se prodá i s hypotékou, přičemž na tom ještě vydělají.   Tímto způsobem se zvýšila poptávka po bytech. Také to je jeden z důvodů, proč jsou nemovitosti drahé. Problém to je i pro lidi hledající nemovitost pro vlastní bytovou potřebu. Stane se, že mladým kupcům vyjde hypotéka jen taktak, jenže mezitím přijde investor a bez problémů je přeplatí o statisíce. A majitel pochopitelně prodá nejvyšší nabídce.   Není se čemu divit, situace na trhu bych využil úplně stejně. Přece jsme do své nemovitosti investovali čas, peníze a úsilí. Je nelogické prodávat pod cenou. Jak prodat byt za nejvyšší cenu, se dočtete na mém webu www.graclikpetr.cz v sekci Blog. Prodej za nejvyšší cenu je umění, k němuž se musí použít nejmodernější marketingové nástroje. Byt si samozřejmě prodáte i sami, ale ne za nejvyšší možnou cenu.  

Suma sumárum

Bydlení v České republice je čím dál dražší a přijde doba, kdy nebude standard nemovitosti vlastnit. Bude typické bydlet v nájmu celý život. Proto radím: kupujte nemovitosti, dokud je čas, protože jejich ceny porostou dále. Pro bytovou potřebu je úplně jedno, jestli ceny nemovitostí půjdou na podzim dolů o 5 nebo 10 %. Za dobu čekání a rozhodování si vaše nemovitost na sebe ten rozdíl vydělá.   Důvod růstu cen nejsou jen výše zmíněné důvody, ale například jeden z nejpomalejších procesů schvalování výstavby, který v České republice máme. Sice má přijít novelizace stavebního zákona, ovšem zatím to vypadá na prodloužení celého procesu. Více papírování a razítek, například od památkářů a podobně. Při nastavování prodejní ceny si nechte poradit od odborníků, špatné nastavení ceny degraduje vaši nemovitost i celý prodej.   Omlouvám se všem, jichž se můj pohled dotkl. Nicméně vzhledem k tomu, že realitní trh je mým denním chlebem, chci vám přinášet nejnovější informace, na které je nutné se občas podívat kritickým myšlením. Ať se vám daří a hodně sil do následujících dnů.   Petr Graclík, realitní specialista   www.suchmareality.cz     -pr-

Šafránu letos na Valašsku rozkvetlo více než před rokem
Aktuality

Jaromíra Navrátila čekají hektické velikonoční svátky. „Bude co hlídat. Šafrány kvetou a lidé, když nemohou chodit po šmigrustu, po částečném uvolnění pohybu vyrazí alespoň do přírody,“ přemítá dlouholetý dobrovolný člen Stráže přírody.   Celé dny teď s kolegou Jaroslavem Kalhousem tráví v terénu, aby kriticky ohrožené a navzdory jejich názvu fialově kvetoucí šafrány bělokvěté ochraňovali. „Terénním autem přejíždíme mezi jednotlivými místy a kontrolujeme, jak se lidé chovají. Devadesát procent z nich je v pohodě, zbytek je třeba buď poučit, anebo ničí přírodu záměrně,“ popisuje strážce své zkušenosti. [caption id="attachment_98392" align="alignnone" width="690"] Rozkvetlý šafrán. Foto: ČSOP Valašské Meziříčí[/caption] Jejich revír zahrnuje šest lokalit v Lačnově a Pozděchově na Vsetínsku a ve Valašských Kloboukách na Zlínsku. „Než je všechny obhlédneme, najedeme pětapadesát kilometrů,“ vypráví Navrátil a přidává výzvu všem, kteří by se sem za pomíjivou krásou kvetoucích šafránů chtěli o svátcích vypravit. „Přijďte, podívejte se, ale buďte opatrní, abyste šafránům neublížili!“   O záchranu šafránů bělokvětých už desítky let usilují ochránci přírody z Valašského Meziříčí, kteří svému cíli věnovali samostatný projekt. Loni místa s kvetoucími rostlinami zakreslili do map, určili jejich přibližný počet a zjistili majitele pozemků, na nichž se šafrány vyskytují. Tento týden se sem vrátili, aby zjistili, jak na tom jejich chráněnci jsou. [caption id="attachment_98393" align="alignnone" width="690"] Jaromír Navrátil, dobrovolný člen Stráže přírody. Foto: ČSOP Valašské Meziříčí[/caption] „Je jich více než před rokem. Napomohly tomu loňské bohaté dešťové srážky a letošní sněhová nadílka,“ tvrdí ekolog Milan Orálek. Přístup vlastníků pozemků už tak jednoznačně nehodnotí. „Zvlášťě obyvatelé Lačnova o šafrány na svých loukách a zahradách pečují ukázkově. Zato ve volné krajině se majitelé pozemků dopouštějí nežádoucích zásahů, když nechávají stanoviště šafránů zarůst nebo spásat dobytkem,“ konstatuje Orálek.   Zatím neúspěšná je dlouhodobá snaha ochránců přírody o vyhlášení bývalé osady Vařákovy paseky v Lačnově, kterou nacisté na konci druhé světové války vypálili a její obyvatele popravili, za přírodní památku. „Z celé osady zbyl jenom šafrán. Vidíme v tom silnou symboliku,“ vysvětluje Orálek, jenž k prohlídce šafránových luk pozval také náměstkyni hejtmana Zlínského kraje. [caption id="attachment_98394" align="alignnone" width="690"] Rozkvetlý šafrán. Foto: ČSOP Valašské Meziříčí[/caption] „Když slyším o překážkách, které ochráncům přírody stojí v cestě, uvědomuji si, jak  je jejich práce obdivuhodná,“ říká uznale Hana Ančincová, jež chce vyhlášení přírodní památky na Vařákových pasekách napomoci. „Kraj by se měl ujmout iniciativy, převzít odpovědnost a zasáhnout, aby zdejší příroda a území získaly významnější ochranu. Tohle místo si ji zaslouží,“ je přesvědčena náměstkyně hejtmana.   [gallery columns="5" ids="98396,98395,98397,98399,98398"]   -tz-

Tip kam vyrazit ve Slavičíně na čerstvý vzduch
Aktuality

Velikonoční svátky letos nabízejí 4 volné dny, většina lidí tak bude mít více volného času. Jedním z tipů kam vyrazit ve Slavičíně na čerstvý vzduch je obnovená studánka v Jamném.   Leží u lesní svážnice, je přístupná pěšky či na kole a z Horního náměstí k ní měří výprava 5 kilometrů. Jen nepočítejte s tím, že by tento vodní zdroj nějak výrazně tryskal, spíš jen kape, takže pití s sebou. [caption id="attachment_98429" align="alignnone" width="1200"] Mapa. Pro zvětšení klikni na obrázek[/caption] Studánka se na místě nachází již delší čas, kameny kolem ní byly už zborcené, teď je studánka vyčištěná a dostala novou stříšku, korýtko a posezení. Odpočinout si můžete na špalcích, které přichystali pomocní pracovníci místního infocentra.   [gallery columns="4" ids="98430,98431,98432"]   -tz-

Velikonoční obloha? Beran, Zajíc i Zkažené vajíčko
Aktuality

Velikonoční symboly lze najít i ve vesmíru. I když zahlédnout je pouhým okem nebo triedrem není vůbec jednoduché.   „Nejznámější velikonoční symbol – vajíčko – má ve vesmíru tři zástupce,“ upozorňuje odborná pracovnice valašskomeziříčské hvězdárny Naďa Lenžová. „Najít bychom tam mohli planetární mlhovinu Vajíčko nebo Mlhovinu Vejce červenky. Konečně oblohu v otevřené hvězdokupě M 46 v souhvězdí Lodní záď zdobí Zkažené vajíčko, tedy planetární mlhovina pojmenovaná podle vysokého obsahu síry. Z ní vzniká sirovodík páchnoucí po zkažených vejcích.“   To není zdaleka všechno. Velikonoční beránek a zajíček ve vesmíru povyrostli a tvoří souhvězdí Berana a Zajíce. Rozkvetlé větvičky jívy sice na obloze nespatříme, zato kočičky a další mláďata symbolizující svátky jara ano. „Kočičky jsou tam v několika vydáních,“ potvrzuje odborná pracovnice hvězdárny. „Mezi nejznámější patří Mlhovina Kočičí oko a Mlhovina Kočičí tlapka. Když popustíme uzdu fantazii, můžeme mezi kočičí počítat i souhvězdí Malého lva, Lva nebo Rysa.“   Kdysi existovalo také souhvězdí Kočky. „Vymyslel ho francouzský astronom a spisovatel Joseph Jérôme Lefrançois de Lalande. Kočky měl velmi rád, a proto chtěl jejich krásu zvečnit ve hvězdných mapách. Souhvězdí ale vydrželo velmi krátce, v katalogu z roku 1842 už ho souhvězdí nenajdeme,“ líčí Lenžová.   Hvězdárny jsou sice stále zavřené, ale kdo by měl o velikonočních svátcích chuť a náladu koukat z domova ke hvězdám, měl by se podívat na západ. „Po setmění tam bude vidět planeta Mars s typickým oranžovo-červeným zabarvením. Nad ním zaujme nápadné seskupení více hvězd. Jde o otevřenou hvězdokupu Plejády, které se někdy přezdívá Kuřátka,“ popisuje odborná pracovnice hvězdárny a přidává i další tipy: „V blízkosti Marsu budou patrné i další velmi jasné hvězdy – Capella a Aldebaran. Částečně bude vidět i zapadající souhvězdí Orion, které dominuje zimní obloze a na jaře se s námi pomalu loučí, aby uvolnilo místo letnímu trojúhelníku hvězd Vega, Altair a Deneb.“   -tz-

Na Lapači vzniklo velkokapacitní očkovací místo
Aktuality

Protože kapacita stávajícího očkovacího místa ve Vsetínské nemocnici je už nyní naplněna, připravuje nemocnice jeho přemístění do víceúčelové sportovní haly Na Lapači. Provoz zde bude zahájen 6. dubna 2021 a jeho kapacita je nastavena až na tisíc očkovacích dávek denně.   „Radnice byla pověřena v rámci krizového řízení krajským úřadem k vytipování a zajištění vhodných prostor pro očkovací centrum. Hala Na Lapači se momentálně jeví jako nejlepší místo k tomuto účelu, i z hlediska parkování a bezbariérovosti,“ vysvětlil starosta Vsetína Jiří Růžička. [caption id="attachment_98316" align="alignnone" width="690"] Sportovní hala na Lapači[/caption] Od počátku ledna bylo ve Vsetínské nemocnici aplikováno sedm tisíc očkovacích dávek. „Další tři tisíce jsme rozvezli praktickým lékařům v celém okrese. Aktuálně každý pracovní den očkujeme v nemocnici přes dvě stě klientů a tento počet už ve stávajících prostorách není možné navýšit,“ uvedla ředitelka Vsetínské nemocnice Věra Prousková s tím, že centrum v nových prostorách bude mít až čtyřnásobnou kapacitu.   Dalším důvodem pro přemístění očkovacího místa je kapacita parkování. „Návštěvníci očkovacího centra budou využívat rozsáhlé parkoviště u sousedního zimního stadionu, navíc budou k dispozici  i vyznačená parkovací místa v ulici Na Lapači. Příjezd přímo ke vstupu do haly bude možný jen pro hendikepované osoby,“ sdělil provozní náměstek Vsetínské nemocnice Ladislav Kašpar.     [gallery columns="5" ids="98365,98362,98363,98366,98364"]   Registrace k očkování se nemění, nadále je zajištěno prostřednictvím CENTRÁLNÍHO REGISTRAČNÍHO SYSTÉMU Ministerstva zdravotnictví ČR. K očkování budou lidé přicházet v termínu, který jim rezervační systém určí. Potřebovat budou průkaz totožnosti (občanský průkaz, cestovní pas) a  průkaz zdravotního pojištění.   -tz-

Pizza, burgery i frgály. Ve Velkých Karlovicích mají otevřeno
Aktuality PR ČLÁNEK

Chystáte se vyrazit na výlet do přírody, na čerstvý vzduch? Pokud budete mít cestu kolem Velkých Karlovic, zastavte se za občerstvením v tamním Bistru Razula u sjezdovky Razula, vedle cyklostezky Bečva. Výdejní okénko je otevřené denně od 8 do 18 hodin a nabízí spoustu skvělých specialit s sebou.   „Na sjezdovce Razula přímo u bistra se navíc stále drží zbytky sněhu, což jistě potěší všechny, kteří ještě neuklidili sáňky a boby do sklepa. V okolí se pak dá vyrazit na procházku i výlet na kole,“ říká Martina Žáčková, mluvčí Resortu Valachy, do kterého Bistro Razula patří.   A na čem si pochutnáte u výdejního okénka Bistra Razula? Někdejší ski bufet s kdysi jednoduchým občerstvením pro lyžaře výrazně pozvedl svou úroveň mimo jiné i díky tomu, že se zde o přípravu jídel starají kuchaři blízkého Spa hotelu Lanterna. „Denně pečeme šest druhů pizzy, nabízíme také burgery s trhaným masem, grilovaná žebra a sýry, plněné tortilly, borůvkové knedlíky, frgály a další dobroty. Velkým hitem jsou naše hotová jídla ve skle. Můžete si tak kousek  gastronomie Lanterny odvézt s sebou domů, kde stačí rychle ohřát a máte skvělý oběd nebo večeři. V nabídce bývá mj. kyselice, gulášová polévka, hovězí svíčková na smetaně nebo masové koule s rajskou omáčkou,“ doplňuje Žáčková.   V období Velikonoc bude navíc otevřeno i výdejní okénko u nedalekého Wellness hotelu Horal a to od pátku 2. do pondělí 5. dubna, vždy od 10 do 17 hodin. Občerstvit se tu můžete polévkou, gulášem nebo třeba hot dogem.     -pr-

TIPY NA AKCE

Z PRVNÍ RUKY

INZERCE, NABÍDKY

TOP REKLAMA